據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道,，2015年,，深圳的房價暴漲，而今年是漲還是跌,？牽動著千萬深圳人的心,。對此，深圳官方多次公開表示,，正在研究房地產調控政策,，使房價處在合理區(qū)間。

2015年,，對于深圳樓市來說是一個大年,，房價漲幅毫無懸念領跑全國。根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù),，2015年12月,，深圳當月新房均價為4.25萬元/平米，比2014年同期增長了47.5%,，二手房價格同比上漲42.6%,。今年1月份，全國70個大中城市房價同比價格變動中,，漲幅最高的依然為深圳,，達到52.7%，深圳已連續(xù)14個月領漲全國。

至于暴漲的原因,，也有很多說法,。深圳土地面積不到2000平方公里，大約相當于是北京的八分之一,，相當于廣州或上海的三分之一,，人多地少現(xiàn)象最為明顯。作為一個移民城市,，深圳外來人口比例高達70%,，購房需求旺盛。同時,，深圳人口的平均年齡也只有34歲左右,，購房適齡人群的比例比北上廣更高。

新年以來,，深圳官方就房價問題多次明確表態(tài),。深圳市市長許勤在年初時表示，市政府正在研究調控政策,，確保房價處在合理區(qū)間,。2月24日，市住建局局長楊勝軍出席活動時表示,，政府正在研究措施調控房價,，同時會加大保障性住房建設的力度,；26日,，深圳市規(guī)劃國土委副主任喬恒利表示，深圳將繼續(xù)執(zhí)行住房限購政策,，控制投機需求,。

相對于深圳官方調控房價態(tài)度的明確，普通購房者的心態(tài)則是相對矛盾和復雜,，部分購房者持觀望態(tài)度,，認為經(jīng)過去年的快速上漲，如果今年出現(xiàn)更嚴格的限制政策,，房價回調可能性很大,。樂觀者認為，由于土地,、環(huán)境和人口流入等原因,，深圳房價只會漲不會跌，今年不買以后更買不起,；還有一部分購房者因為擔心今年出臺更加嚴格的限制政策后,，自己便沒有資格買房，所以提早了自己的購房計劃,，這也成為推高深圳年后房屋價格的重要原因之一,。（記者楊振）

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