來自中原地產(chǎn)研究中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，北京商辦市場(chǎng)在新政后3天（3月27日,、28日、29日）,，網(wǎng)簽總量僅為7套,，只有位于通州的個(gè)別項(xiàng)目企業(yè)簽約5套,、另外還有門頭溝與豐臺(tái)各有一宗企業(yè)購買。由于只能由企業(yè)購買,，北京所有商辦交易全面冰凍,。

而新政前三天，北京商辦項(xiàng)目簽約套數(shù)還高達(dá)850套,。也就是說這項(xiàng)新政落地后,，商辦類物業(yè)簽約跌幅高達(dá)99.9%。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析,，過去幾個(gè)月北京商辦類物業(yè)每月簽約都在3000套以上,，預(yù)計(jì)在二季度有可能快速跌落到500套以內(nèi)。

亞豪機(jī)構(gòu)市場(chǎng)總監(jiān)郭毅說，北京二手“商住房”市場(chǎng)分化會(huì)比較明顯,，一些供應(yīng)量大,、位置不佳的地方未來價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)較大。

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