這個(gè)周末,，樓市又有大消息,。長沙無錫嘉興等城市推出了新的房地產(chǎn)調(diào)控政策，尤其是保定拋出了史上最嚴(yán)的房地產(chǎn)調(diào)控政策,，給房地產(chǎn)行業(yè)帶來了巨大沖擊。

今年3月以來,，一場(chǎng)樓市調(diào)控席卷全國,，已有接近60城出臺(tái)170余次調(diào)控政策抑制房價(jià)過快上漲。

樓市“限售大軍”再擴(kuò)容

保定買房拿證后10年內(nèi)不得賣

近日河北保定一宗新掛牌的住宅用地成為市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn),。5月份,，保定分兩批次掛牌30宗土地，其中2017-30號(hào)土地備受業(yè)內(nèi)關(guān)注,。

該地專門出具“國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓須知”,，規(guī)定競得土地的競買人需告知購房人，在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起10年內(nèi)不得買賣,；最高土地限價(jià)1100萬元/畝,；最高房屋銷售限價(jià)13000元/平方米；競得人競得土地后,，在其建設(shè)完工后,，不得自持自己開發(fā)的房產(chǎn),，應(yīng)全部進(jìn)行市場(chǎng)銷售。

這是全國對(duì)住宅限售時(shí)間最長的政策,，目前各城市普遍限售時(shí)間為2到3年,。雖然只有一宗土地有此規(guī)定，但是該政策的出臺(tái),，足以對(duì)樓市的投資者起到警示作用,。有業(yè)內(nèi)人士甚至認(rèn)為，這次可能是保定土拍新模式的“試水”,。

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