“5.20”一天之內(nèi),，長沙市住建委,、無錫市住建局、嘉興市住房保障局相繼出臺(tái)限售政策,。

長沙要求,，在限購區(qū)域內(nèi)購買的商品住房，需取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》滿2年后方可上市交易,。

無錫規(guī)定,，購買住房（含二手住房）在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2年內(nèi)不可轉(zhuǎn)讓；法人單位購買住房（含二手住房）在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證3年內(nèi)不可轉(zhuǎn)讓,。

嘉興指出,，非本市戶籍居民家庭取得住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿2年的，不得上市交易,，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù),；對(duì)在市區(qū)范圍內(nèi)已擁有1套及以上住房的本市戶籍居民家庭新購買住房，取得住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿2年的,，不得上市交易,，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。

中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)顯示,，截至目前,，出臺(tái)限售政策的城市已經(jīng)達(dá)到30個(gè)城市，包括成都,、廈門,、福州、青島、杭州,、廣州,、珠海、惠州,、揚(yáng)州,、常州、長樂,、閩侯,、徐水、啟東,、白溝,、海南、東莞,、西安,、濟(jì)南、鄭州,、高碑店,、蕪湖、開封,、南京,、無錫、長沙,、嘉興,、承德、保定,、北京（保定,、北京等均為有部分限制）等。

“限售,，事實(shí)上就是樓市的去杠桿政策,，按照3至5年的交易周期看，已經(jīng)不太可能吸引高杠桿的高成本資金進(jìn)入,。限售未來預(yù)計(jì)將快速向三四線蔓延,，后續(xù)可能會(huì)超過50個(gè)城市執(zhí)行限售?！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉分析表示,。

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