“5.20”一天之內(nèi)，長(zhǎng)沙市住建委,、無錫市住建局,、嘉興市住房保障局相繼出臺(tái)限售政策。

長(zhǎng)沙要求,，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買的商品住房,，需取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》滿2年后方可上市交易。

無錫規(guī)定,，購(gòu)買住房（含二手住房）在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2年內(nèi)不可轉(zhuǎn)讓,；法人單位購(gòu)買住房（含二手住房）在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證3年內(nèi)不可轉(zhuǎn)讓。

嘉興指出,，非本市戶籍居民家庭取得住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿2年的,，不得上市交易，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù),；對(duì)在市區(qū)范圍內(nèi)已擁有1套及以上住房的本市戶籍居民家庭新購(gòu)買住房,，取得住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿2年的，不得上市交易,，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù),。

中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)顯示,，截至目前，出臺(tái)限售政策的城市已經(jīng)達(dá)到30個(gè)城市,，包括成都,、廈門、福州,、青島,、杭州、廣州,、珠海,、惠州、揚(yáng)州,、常州,、長(zhǎng)樂、閩侯,、徐水,、啟東、白溝,、海南,、東莞、西安,、濟(jì)南,、鄭州、高碑店,、蕪湖,、開封、南京,、無錫,、長(zhǎng)沙、嘉興,、承德,、保定、北京（保定,、北京等均為有部分限制）等,。

“限售，事實(shí)上就是樓市的去杠桿政策,，按照3至5年的交易周期看,，已經(jīng)不太可能吸引高杠桿的高成本資金進(jìn)入,。限售未來預(yù)計(jì)將快速向三四線蔓延,，后續(xù)可能會(huì)超過50個(gè)城市執(zhí)行限售。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析表示,。

相關(guān)報(bào)道:

• 大消息! 多家中介下調(diào)中介費(fèi) 背后透漏重大信號(hào)

• 房地產(chǎn)成貪官洗錢途徑:用贓款購(gòu)房出租收租金洗白

• 銀監(jiān)會(huì)：合理控制房地產(chǎn)融資業(yè)務(wù)增速

• 國(guó)家發(fā)改委：正在緊鑼密鼓研究制定樓市新政

• 銀監(jiān)會(huì)：分類調(diào)控 抑制熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)泡沫