原標題：多地銀行上調(diào)首套房貸款利率南京地區(qū)有銀行甚至將上浮幅度抬至30%有多個重點城市的首套房貸款利率按照基準利率上浮5%-10%作為“起步價”

南京地區(qū)有銀行甚至將上浮幅度抬至30%

有多個重點城市的首套房貸款利率按照基準利率上浮5%-10%作為“起步價”

■本報見習(xí)記者劉萌

對于很多城市來說，首套房貸款利率政策已經(jīng)由“折扣價”調(diào)整為“加價”。

近期,，多地傳出銀行繼續(xù)上浮房貸利率的消息,?！蹲C券日報》近日調(diào)查發(fā)現(xiàn),，有個別城市首套房貸款利率在基準利率的基礎(chǔ)上上浮高達30%,，另有多個重點城市首套房貸款利率按照基準利率上浮5%-10%作為“起步價”,。

南京地區(qū)首套房

貸款利率上浮達30%

近日,，有購房者向《證券日報》記者透露,，自己購于南京的商品房在某股份制銀行申請住房貸款時,，獲批的利率是在基準利率的基礎(chǔ)上上浮30%,，且首付高達五成,。據(jù)該購房者介紹,，該商品房為其名下的首套房。針對此事,，《證券日報》記者咨詢調(diào)查了南京地區(qū)多家銀行和房產(chǎn)中介,。

上述股份制銀行的個貸專員表示，“確實有部分購房者首套房貸款利率在基準利率基礎(chǔ)上上浮了30%,，不過多數(shù)貸款人首套房仍可以申請到最低上浮10%的貸款利率,。

本報記者隨后詢問審批利率的主要參考指標包含哪些要素,，這位個貸專員解釋稱：“主要還是看購房者的資質(zhì),，房齡以及房屋面積,，50平米以下的房子可能不能申請貸款或者貸款利率上浮較高,。”

在《證券日報》記者咨詢的多家銀行信貸部工作人員均明確表示,，除了利率上浮,，如果購買新房,，能否辦理貸款要看市民買的是哪個樓盤，只有銀行合作的樓盤才可以申請貸款,。同時,，還有信貸部工作人員表示，如果是購買二手房,，銀行只和部分房產(chǎn)中介合作,，個人不能申請,。本報記者咨詢多家銀行和房產(chǎn)中介獲悉,，南京地區(qū)近期放款時間都在三個月以上,，甚至需要半年,。除了停貸銀行外,，首套房貸款利率上浮5%或10%成為市場主流,。同時有不少購房者由于房齡,、房屋面積等原因獲批的貸款利率在基準利率基礎(chǔ)上上浮了20%-30%。

融360監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,，南京地區(qū)17家銀行中,，首套房貸款利率平均為基準1.02倍，達5.03%,。其中,，最高為基準利率上浮30%。

值得一提的是,，由于近期各項政策出臺密集,，房屋成交量放緩，不少房產(chǎn)中介和合作銀行的溝通顯得不像過去那么密切,。

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