原標(biāo)題：多地銀行上調(diào)首套房貸款利率南京地區(qū)有銀行甚至將上浮幅度抬至30%有多個(gè)重點(diǎn)城市的首套房貸款利率按照基準(zhǔn)利率上浮5%-10%作為“起步價(jià)”

南京地區(qū)有銀行甚至將上浮幅度抬至30%

有多個(gè)重點(diǎn)城市的首套房貸款利率按照基準(zhǔn)利率上浮5%-10%作為“起步價(jià)”

■本報(bào)見習(xí)記者劉萌

對(duì)于很多城市來(lái)說，首套房貸款利率政策已經(jīng)由“折扣價(jià)”調(diào)整為“加價(jià)”,。

近期,，多地傳出銀行繼續(xù)上浮房貸利率的消息?！蹲C券日?qǐng)?bào)》近日調(diào)查發(fā)現(xiàn),，有個(gè)別城市首套房貸款利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮高達(dá)30%，另有多個(gè)重點(diǎn)城市首套房貸款利率按照基準(zhǔn)利率上浮5%-10%作為“起步價(jià)”。

南京地區(qū)首套房

貸款利率上浮達(dá)30%

近日,，有購(gòu)房者向《證券日?qǐng)?bào)》記者透露,，自己購(gòu)于南京的商品房在某股份制銀行申請(qǐng)住房貸款時(shí)，獲批的利率是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮30%,，且首付高達(dá)五成,。據(jù)該購(gòu)房者介紹，該商品房為其名下的首套房,。針對(duì)此事,，《證券日?qǐng)?bào)》記者咨詢調(diào)查了南京地區(qū)多家銀行和房產(chǎn)中介。

上述股份制銀行的個(gè)貸專員表示,，“確實(shí)有部分購(gòu)房者首套房貸款利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮了30%,，不過多數(shù)貸款人首套房仍可以申請(qǐng)到最低上浮10%的貸款利率。

本報(bào)記者隨后詢問審批利率的主要參考指標(biāo)包含哪些要素,，這位個(gè)貸專員解釋稱：“主要還是看購(gòu)房者的資質(zhì),，房齡以及房屋面積，50平米以下的房子可能不能申請(qǐng)貸款或者貸款利率上浮較高,?！?/p>

在《證券日?qǐng)?bào)》記者咨詢的多家銀行信貸部工作人員均明確表示，除了利率上浮,，如果購(gòu)買新房,，能否辦理貸款要看市民買的是哪個(gè)樓盤，只有銀行合作的樓盤才可以申請(qǐng)貸款,。同時(shí),，還有信貸部工作人員表示，如果是購(gòu)買二手房,，銀行只和部分房產(chǎn)中介合作,，個(gè)人不能申請(qǐng)。本報(bào)記者咨詢多家銀行和房產(chǎn)中介獲悉,，南京地區(qū)近期放款時(shí)間都在三個(gè)月以上,，甚至需要半年。除了停貸銀行外,，首套房貸款利率上浮5%或10%成為市場(chǎng)主流,。同時(shí)有不少購(gòu)房者由于房齡、房屋面積等原因獲批的貸款利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮了20%-30%,。

融360監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,，南京地區(qū)17家銀行中，首套房貸款利率平均為基準(zhǔn)1.02倍,，達(dá)5.03%,。其中,，最高為基準(zhǔn)利率上浮30%。

值得一提的是,，由于近期各項(xiàng)政策出臺(tái)密集，房屋成交量放緩,，不少房產(chǎn)中介和合作銀行的溝通顯得不像過去那么密切,。

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