（原標(biāo)題：北京首套房貸利率基準(zhǔn)仍是主流,，廣州部分銀行1.05倍|新京報(bào)財(cái)訊）

新京報(bào)訊房貸利率折扣優(yōu)惠“絕跡”后,，近期包括廣州在內(nèi)的多地又傳出在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮。

近日,，有媒體報(bào)道稱北京個(gè)別銀行的支行網(wǎng)點(diǎn)將首套住房按揭貸款利率上浮15%,，但是記者求證得知，并未有銀行統(tǒng)一上浮15%,，不排除個(gè)別網(wǎng)點(diǎn)上浮,。目前，北京地區(qū)首套房貸利率主流仍為基準(zhǔn),。

今天,，記者從建行廣東分行相關(guān)負(fù)責(zé)人處獲悉，8月12日起,，首套房貸利率在基準(zhǔn)的基礎(chǔ)上再上浮5%開(kāi)始正式執(zhí)行，對(duì)于符合第二套房貸認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的,，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.15倍,。

同時(shí)，中國(guó)銀行廣東省分行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，自8月12日起,，首套房最低按基準(zhǔn)利率的1.05倍執(zhí)行。對(duì)于符合第二套房貸認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的,，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍,。

對(duì)于一線城市首套貸款利率上浮，專家表示,，銀行信貸政策收緊的確增加了剛需購(gòu)買者的信貸成本,，也釋放了樓市調(diào)控不斷升級(jí)的信號(hào)。但是,，在這樣的市場(chǎng)之下,，成交量和房?jī)r(jià)均出現(xiàn)不同程度的下降，選擇的機(jī)會(huì)增多,，目前基準(zhǔn)利率處于歷史“低位”,，即便上浮利率增加的成本有限，也可擇機(jī)“入市”,。

北京不排除未來(lái)持續(xù)上調(diào)

近日,，有媒體報(bào)道稱民生銀行兩支行網(wǎng)點(diǎn)將首套房貸利率上浮至15%,，有分析認(rèn)為北京樓市信貸政策再次收緊。

記者在走訪中了解到,，基準(zhǔn)利率仍是北京首套房貸款利率主流,，目前，僅民生銀行,、廣發(fā)銀行等部分銀行上浮10%,，二套房貸利率基本為上浮20%。

對(duì)于個(gè)別網(wǎng)點(diǎn)將首套房貸利率上浮至15%,，民生銀行北京分行相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)新京報(bào)記者表示,，北京分行根據(jù)市場(chǎng)和自身需要，以及民生總行統(tǒng)一要求,北京分行執(zhí)行首套房按揭貸款利率最低為基準(zhǔn)利率的1.1倍,，各支行受理按揭業(yè)務(wù)時(shí)不得低于該利率,。

而廣發(fā)銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人則表示，目前首套房貸利率仍為上浮10%,，各支行網(wǎng)點(diǎn)無(wú)定價(jià)權(quán),。

建設(shè)銀行北京某分行信貸經(jīng)理對(duì)新京報(bào)記者表示，目前建設(shè)銀行廣東分行已經(jīng)執(zhí)行首套房貸利率上浮5%,，不排除北京地區(qū)或?qū)⑸细　?/p>

民生銀行在發(fā)給新京報(bào)記者的書(shū)面回復(fù)中表示,，此時(shí)對(duì)房貸利率進(jìn)行調(diào)整，是根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整,，屬于彈性定價(jià),，非長(zhǎng)期不變定價(jià)，可根據(jù)客戶情況適當(dāng)調(diào)整,。

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