（原標(biāo)題：北京首套房貸利率基準(zhǔn)仍是主流,，廣州部分銀行1.05倍|新京報財訊）

新京報訊房貸利率折扣優(yōu)惠“絕跡”后，近期包括廣州在內(nèi)的多地又傳出在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮,。

近日,，有媒體報道稱北京個別銀行的支行網(wǎng)點將首套住房按揭貸款利率上浮15%，但是記者求證得知,，并未有銀行統(tǒng)一上浮15%,，不排除個別網(wǎng)點上浮。目前,，北京地區(qū)首套房貸利率主流仍為基準(zhǔn),。

今天,，記者從建行廣東分行相關(guān)負(fù)責(zé)人處獲悉，8月12日起,，首套房貸利率在基準(zhǔn)的基礎(chǔ)上再上浮5%開始正式執(zhí)行,，對于符合第二套房貸認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.15倍,。

同時,，中國銀行廣東省分行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，自8月12日起,，首套房最低按基準(zhǔn)利率的1.05倍執(zhí)行,。對于符合第二套房貸認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍,。

對于一線城市首套貸款利率上浮,，專家表示，銀行信貸政策收緊的確增加了剛需購買者的信貸成本,，也釋放了樓市調(diào)控不斷升級的信號,。但是，在這樣的市場之下,，成交量和房價均出現(xiàn)不同程度的下降,，選擇的機會增多，目前基準(zhǔn)利率處于歷史“低位”,，即便上浮利率增加的成本有限,，也可擇機“入市”。

北京不排除未來持續(xù)上調(diào)

近日,，有媒體報道稱民生銀行兩支行網(wǎng)點將首套房貸利率上浮至15%,，有分析認(rèn)為北京樓市信貸政策再次收緊。

記者在走訪中了解到,，基準(zhǔn)利率仍是北京首套房貸款利率主流,，目前，僅民生銀行,、廣發(fā)銀行等部分銀行上浮10%,，二套房貸利率基本為上浮20%。

對于個別網(wǎng)點將首套房貸利率上浮至15%,，民生銀行北京分行相關(guān)負(fù)責(zé)人對新京報記者表示,，北京分行根據(jù)市場和自身需要，以及民生總行統(tǒng)一要求,北京分行執(zhí)行首套房按揭貸款利率最低為基準(zhǔn)利率的1.1倍,，各支行受理按揭業(yè)務(wù)時不得低于該利率,。

而廣發(fā)銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人則表示，目前首套房貸利率仍為上浮10%,，各支行網(wǎng)點無定價權(quán),。

建設(shè)銀行北京某分行信貸經(jīng)理對新京報記者表示,，目前建設(shè)銀行廣東分行已經(jīng)執(zhí)行首套房貸利率上浮5%，不排除北京地區(qū)或?qū)⑸细　?/p>

民生銀行在發(fā)給新京報記者的書面回復(fù)中表示,，此時對房貸利率進行調(diào)整,，是根據(jù)實際情況進行動態(tài)調(diào)整，屬于彈性定價,，非長期不變定價,，可根據(jù)客戶情況適當(dāng)調(diào)整。

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