參考消息網(wǎng)9月22日報道 港媒稱,，某研究公司說,，鑒于抵押貸款繼續(xù)收緊,，內(nèi)地貸款者正求助于新的融資渠道,，用于搶購房產(chǎn)，即通常用于購買汽車或支付教育費用的短期消費貸款,。

據(jù)香港《南華早報》網(wǎng)站9月21日報道,，上海易居房地產(chǎn)研究院統(tǒng)計，3月份以來發(fā)放的“不合規(guī)”消費貸,，總量已達3700億元人民幣,，其中至少80%用于購房。

資料圖片：上海市馬當路附近一處新開盤的在售商品房（5月3日攝）,。新華社記者陳飛攝

報道稱,，貸款人數(shù)最多的地方是上海、廣東,、福建,、江蘇、四川和河北,。據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究統(tǒng)計,，這些地區(qū)的個人違規(guī)貸款最多。

按理說,，隨著消費貸款增加,，消費品銷售額應相應增長，但實際零售數(shù)字卻基本持平,，說明內(nèi)地居民把消費貸款融資用到了房地產(chǎn)市場,。

野村控股公司駐香港中國首席經(jīng)濟學家趙揚（音）說：“有些大城市的房價這么高，購房者被迫采用消費貸進行首付,?！?/p>

“如果消費信貸進一步收緊，房價可能出現(xiàn)調整,?！?/p>

嚴格地說，銀行不應允許貸款者將消費貸款用于購房,。早在2010年,，中國人民銀行和中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會就下發(fā)了通知，禁止這類改變貸款用途的做法,。廣東省廣州市政府9月20日加大了對當?shù)劂y行的壓力,，發(fā)布通知，要求禁止將任何個人消費貸款用于“購房首付或償還首付貸”,。

通知還禁止銀行在不具體規(guī)定貸款使用方式的條件下提供貸款，設置了最高貸款限額,，還款期限不得超過十年,。

可是,，與整個房地產(chǎn)市場的抵押貸款總額相比，3000億元仍然是個小數(shù)目,。

據(jù)中國人民銀行統(tǒng)計,，截止6月底，未償還的個人抵押貸款比一年前上升了30.8%,，至20.1萬億元,。但是，最近幾個月新增貸款已經(jīng)收緊,，以防信貸和住房市場泡沫越來越大,。

麥格理公司中國和香港研究部主任吳先生說，購房者想方設法避開限制使用消費貸款,，他一點也不感到奇怪,，其中很多人是沒有辦法。

報道稱,，在政府的命令下,，某些新項目的開發(fā)商不得不降價，一些項目現(xiàn)在要求購房者首付比例至少是房款的80%,。

吳先生說：“一線城市的很多新樓盤現(xiàn)在都需要1000多萬元一套,。即使是有錢人，也很難一下子拿出800萬元,?！?/p>

報道稱，今年年初,，包括深圳和北京在內(nèi)的一些城市就已經(jīng)要求打擊使用消費貸買房的做法,，但是野村控股公司的趙揚說審查很松，他預測會有更多城市效仿廣州的做法,。

報道稱,，中國人民銀行說今年頭7個月新增短期消費貸款已達1.06萬億元，而2016年全年的短期消費貸總額才為8305億元,。

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