參考消息網9月23日報道 臺媒稱，大陸房地產業(yè)出現大變革,。要成為“新北京人”,、“新上海人”不再遙不可及，北京推出《北京市共有產權住房管理暫行辦法》,，將于9月30日起正式實施,，讓民眾可以與政府一起購買房屋，共享產權,。這項新版“共享住宅”,，將享有跟市民一樣的戶籍權利，且若京,、滬試驗后效果不錯,，會推廣到其他城市。
據臺灣中時電子報9月22日報道稱,，大陸有嚴格的戶籍制度,，如果是租屋子，則不能落戶,，就會影響子女就學,、醫(yī)療保險與養(yǎng)老金等問題。這讓不少年輕家庭放棄在一線城市工作生活的夢想,，對這些大城市來說,，也無形中失去了對外地人才的吸引力。
北京市CBD附近的樓盤新華社發(fā)
報道稱,，北京推出《北京市共有產權住房管理暫行辦法》,，打算在未來5年內，選在交通便利與公共設施完善的區(qū)域,，完成25萬套共有產權住房供地,，價格要比當地行情低一點，但設備齊全,，優(yōu)先配售給項目所在區(qū)戶籍和在項目所在區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭,，以及符合本市住房限購條件、在項目所在區(qū)穩(wěn)定工作的非本市戶籍無房家庭,。
能購買的條件包括申請者年滿30歲,，且家庭成員在北京無住房、沒有住房轉出記錄,。
這次京滬兩市在住建部支持下,，推出這項制度創(chuàng)新，在共有產權住房建設模式,、產權劃分,、使用管理,、產權轉讓等方面進行大膽探索，力爭形成可復制,、可推廣的試點經驗,。意思就是說，未來這類型的“新國民住宅”有機會遍地開花,。
臺灣中時電子報9月22日報道還稱,，大陸房地產市場新變革，為了讓更多的人成為“有房一族”,，但不以政策直接硬壓房價,，所以推出“共有產權住房”新規(guī)定，讓買家與政府一起買,，就能少付一點錢,。業(yè)內人士認為，這讓購屋者多一種選擇,，有機會讓北京房價走穩(wěn),、甚至小幅回落，而也有學者期待,，以此解決北京的堵車問題,。
中國人民大學國際貨幣研究所研究員李虹含認為，“共有產權”在北京落實后,，預期未來還會有一系列政策會陸續(xù)推出,，包括租屋權利等，房價有可能企穩(wěn)或小幅回落,。
