原標(biāo)題：樓市大動(dòng)作：北京推進(jìn)這類房源供應(yīng)可由閑置廠房,、酒店改建

在推進(jìn)租賃住房市場(chǎng)擴(kuò)容上,，北京市又有新動(dòng)作。

5月23日,，北京市住建委,、市公安局、市規(guī)土委聯(lián)合制定的《關(guān)于發(fā)展租賃型職工集體宿舍的意見（試行）》（以下簡稱《意見》）開始面向社會(huì)公開征求意見,。根據(jù)《意見》內(nèi)容，北京市將通過在集體建設(shè)用地建設(shè)或改造部分閑置廠房,、商場(chǎng),、寫字樓來為用工單位提供租賃型職工集體宿舍，以此來解決城市運(yùn)行和服務(wù)保障行業(yè)務(wù)工人員住宿問題,。

哪些人可以租到這樣的宿舍,？

所謂租賃型職工集體宿舍，是指專門躉租給用工單位,，用于單位職工本人住宿并進(jìn)行集中管理的房屋,，也就是說,，租賃型職工宿舍的租賃對(duì)象是單位或者企業(yè)，通過單位或者企業(yè)再租賃給職工,，無法滿足個(gè)人的租賃申請(qǐng),。

此外，《意見》中也提到,，用工單位不得將床位面向家庭出租,，或是出租給本單位職工以外的人員居住，并應(yīng)當(dāng)及時(shí)清退不符合條件的職工,。

對(duì)于租賃型職工集體宿舍的運(yùn)營方,，《意見》也有所明確，即該宿舍可以由建設(shè),、改建主體負(fù)責(zé)運(yùn)營,，也可以委托專業(yè)住房租賃企業(yè)運(yùn)營管理。在行業(yè)人士看來,，這也為市場(chǎng)上的住房租賃運(yùn)營管理企業(yè)帶來了發(fā)展的契機(jī),。

關(guān)于租期，《意見》提到,，用工單位和職工簽訂的單次租賃合同期限一般不超過三年,，最長不超過五年，鼓勵(lì)租賃雙方就租賃合同一年一簽,。

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