按照《意見》要求，用人單位整體租下租賃型職工宿舍后,，再與本單位職工簽訂租賃合同,，這里需要強調(diào)的是,，職工需要支付的租金，需要與用人單位協(xié)商確定,。

租金貴嗎？面積有多大,？

《意見》強調(diào),，用于改建為租賃型職工集體宿舍的建筑，應(yīng)該是獨立成棟（幢）或是可實行封閉管理,、建筑面積達到500平方米以上的獨立空間,。在設(shè)計上，《意見》明確,，租賃型職工集體宿舍的人均使用面積不得低于4平方米,，每間宿舍居住人數(shù)不得超過8人。

對此,，國務(wù)院發(fā)展研究中心市場經(jīng)濟研究所副所長鄧郁松認為,，北京住房租賃市場一個基本特點是租賃需求旺盛，供應(yīng)總體偏緊,，而且存在結(jié)構(gòu)性矛盾,，“通過提供單人間、雙人間,、多人間等多樣化的產(chǎn)品,，滿足務(wù)工人員多層次的租住需求，有利于穩(wěn)定租金,、促進住房租賃市場的發(fā)展,。”鄧郁松如是評價,。

租賃型職工集體宿舍供應(yīng)的主要渠道有哪些,？

根據(jù)《意見》內(nèi)容，租賃型職工宿舍的主要來源為三個部分,，一類為在集體建設(shè)用地上規(guī)劃或者改建,，值得一提的是，北京市已經(jīng)多次強調(diào),，可利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房,；第二類為產(chǎn)業(yè)園區(qū)配建或?qū)⒌托А㈤e置的廠房進行改建,；第三類為各區(qū)可以結(jié)合區(qū)域規(guī)劃調(diào)整需要,，將閑置的商場、寫字樓或者酒店改造成為租賃型職工宿舍,。

在后期運營上,，《意見》也提出了管理規(guī)范要求,，即改建的租賃型職工宿舍，土地性質(zhì),、使用年限和容積率不得變更,，且不得分割銷售或者變相“以租代售”。

相關(guān)報道:

• 高雄火車站出現(xiàn)全臺住宿最低價 老板:人都哪去了,？

• 教師在家中招住宿生受處分：調(diào)最偏遠村小工作3年

• 外地畢業(yè)大學(xué)生去南京找工作可包住宿 可住3到5天