為配合《四川省人民政府辦公廳關于進一步做好當前房地產市場調控工作的通知》（川辦發(fā)〔2018〕62號）文件的有關調控措施,，促進房地產市場健康發(fā)展,，四川省市場利率定價自律機制核心成員2018年第二次工作會議審議通過了《四川省商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例實施方案》，現(xiàn)印發(fā)你們,，請遵照執(zhí)行。各成員單位在執(zhí)行過程中對出現(xiàn)的新問題和新情況要及時妥善處理并及時向自律機制秘書處報告,。

附件：四川省商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例實施方案

四川省市場利率定價自律機制秘書處

2018年8月23日

附件：四川省商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例實施方案

為進一步落實中央,、省、市房地產市場調控政策相關要求,，防范住房信貸業(yè)務操作風險,、信用風險、合規(guī)風險,，配合《四川省人民政府辦公廳關于進一步做好當前房地產市場調控工作的通知》（川辦發(fā)〔2018〕62號）文件的有關調控措施,，經四川省市場利率定價自律機制核心成員2018年第二次工作會議審議通過，約定四川省商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例的執(zhí)行標準如下：

一,、四川省甘孜州,、阿壩州、涼山州（除西昌市）首次購買普通自住房的居民家庭,，最低首付款比例為25%,。四川省其他地區(qū)首次購買普通自住房的居民家庭，最低首付款比例為30%,。

二,、擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，其中,，成都市天府新區(qū)成都直管區(qū),、高新區(qū)南部園區(qū)最低首付款比例不低于70%，且貸款最長年限不超過25年,；成都市高新區(qū)西部園區(qū),、錦江區(qū)、青羊區(qū),、金牛區(qū),、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū),、新都區(qū),、溫江區(qū)、雙流區(qū),、郫都區(qū)等11個區(qū)域,，最低首付款比例不低于60%，且貸款最長年限不超過25年,；四川省甘孜州,、阿壩州、涼山州（除西昌市）最低首付款比例為40％,；全省其他地區(qū)最低首付款比例為50%,。

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