原標(biāo)題：今年樓市調(diào)控政策落地逼近200次 環(huán)京圈首付分期等違規(guī)現(xiàn)象仍存

6月份首套房貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮15%以上的銀行數(shù)量增加明顯,，或?qū)⒊蔀槭袌鲋髁?/p>

天下熙熙,，皆為利來；天下攘攘,，皆為利往,。即使是面對持續(xù)的強(qiáng)監(jiān)管，仍有違規(guī)者試圖游離于監(jiān)管之外,。

2018年已經(jīng)過半,，有統(tǒng)計顯示，今年全國各地出臺有關(guān)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策已接近200次,。不過，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),，雖然各地房地產(chǎn)市場調(diào)控政策保持高強(qiáng)度,，但環(huán)京樓市依然存在首付分期等違規(guī)現(xiàn)象。

環(huán)京樓市首付分期依舊高調(diào)

自去年以來,，各地房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不斷升級,。6月份，樓市調(diào)控政策仍在陸續(xù)出臺,，西安,、長沙、杭州等地還針對企事業(yè)單位提出“限購”措施,。某房產(chǎn)研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，今年以來，全國各地出臺的有關(guān)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策已接近200次,。

不過,，雖然調(diào)控政策嚴(yán)厲，但是環(huán)京樓市依然存在首付分期等違規(guī)現(xiàn)象。2018年年初,，記者曾報道過環(huán)京樓市首付分期現(xiàn)象,，近日記者再赴環(huán)京地區(qū)進(jìn)行回訪調(diào)查并發(fā)現(xiàn)，仍有部分開發(fā)商打著首付分期的廣告向購房者推銷期房,，多位樓盤銷售也用“下半年政策趨嚴(yán)”,、“下半年限購松綁樓市漲價”等不同說法催促看房者簽訂認(rèn)購協(xié)議。

據(jù)記者了解,，按照環(huán)京地區(qū)某城市目前的政策,，有資格的購房者申請個人首套住房貸款，首付款比例不低于30%,；已經(jīng)擁有1套及以上住房,，或者無法提供當(dāng)?shù)?年及以上社會保險繳納證明或納稅證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ィ瑫和Ｔ诋?dāng)?shù)刭徺I住房,；補(bǔ)繳的社會保險或納稅證明不得作為購房有效憑證,。

但是，目前多個新樓盤對于外地購房者執(zhí)行“首付最低10%+3年內(nèi)還清開發(fā)商40%+3年后50%商業(yè)貸款”的流程,。還有個別房源可做首付低至5%的分期,。除此之外，購房者也可自由選擇首付最低30%,、50%或全款,。同時，對于選擇不同首付的購房者實行不同的單價,，首付越低,，單價越高，有樓盤首付5%與30%每平米單價相差達(dá)到3500元,。

相關(guān)報道:

• 樓市調(diào)控重點轉(zhuǎn)向三四線城市 釋放什么信號,？

• 6個被約談城市樓市調(diào)控升級 成都限購對象調(diào)為家庭

• 杭州樓市調(diào)控購房人涌向周邊，海寧新房價同比上漲55.1%

• 樓市調(diào)控政策今年已發(fā)上百個 僅4月就多達(dá)33次

• 4月份50大城市土地收入2842億 同比漲83.4%