央視網(wǎng)消息：6月3日深夜，湖北宜昌下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控有關(guān)工作的通知》，明確宣布：自本通知施行后,，在城區(qū)（含夷陵區(qū)）范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房的,，自簽訂商品住房網(wǎng)簽合同之日起，2年內(nèi)不得上市交易,。

△官網(wǎng)截圖

同時(shí)，對(duì)商品住房申報(bào)價(jià)格過(guò)高且不接受政府價(jià)格指導(dǎo)的項(xiàng)目，一律暫緩辦理預(yù)售許可,、合同網(wǎng)簽備案、現(xiàn)房銷售備案,。

如今,，限售模式已經(jīng)成為繼限購(gòu)、限貸后引導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)行為,、保持房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定的重要手段,。

三四線城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)波動(dòng)

宜昌發(fā)布限售政策，只是近期公布調(diào)控政策的其中一個(gè)城市,。據(jù)統(tǒng)計(jì),，今年1月至5月，全國(guó)各地出臺(tái)的房地產(chǎn)調(diào)控政策達(dá)159次,。僅5月份,，全國(guó)就有超過(guò)40個(gè)城市發(fā)布多達(dá)50次的調(diào)控政策，創(chuàng)下單月調(diào)控次數(shù)最多的紀(jì)錄。同時(shí),，調(diào)控城市明顯從熱點(diǎn)的一二線向周邊三四線蔓延,，這主要還是因?yàn)椴糠秩木€城市的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了波動(dòng)。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今年4月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)顯示,，環(huán)比漲幅超過(guò)1%的16個(gè)城市中,，三四線城市多達(dá)10個(gè)，其中丹東漲幅最快,，環(huán)比上漲2%,。

三四線城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)波動(dòng)，原因?yàn)楹?？上漲過(guò)快的房?jī)r(jià),，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)哪些影響？來(lái)看財(cái)經(jīng)專家王亞宏的解讀,。

央視解讀

近幾個(gè)月來(lái),，樓市過(guò)熱開(kāi)始在三四線城市冒頭，而調(diào)控的大棒也隨之落下,。

價(jià)格低,、管控松熱錢(qián)流向三四線城市

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