（原標(biāo)題：銀行房貸今年或全面量縮價升北京二套房利率達(dá)1.2倍）

銀行房貸業(yè)務(wù)持續(xù)收緊的狀態(tài)仍在持續(xù)?！督?jīng)濟(jì)參考報》記者日前在北京地區(qū)采訪了解到,，多個銀行首套房房貸利率已經(jīng)回歸至基準(zhǔn)利率的水平，甚至有個別銀行的首套房利率已經(jīng)執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍,，二套房利率也全面調(diào)升至基準(zhǔn)利率的1.2倍,。與此同時，多數(shù)銀行房貸額度緊張,，放款周期放緩甚至拉長至30天以上,。

業(yè)內(nèi)人士表示，受到調(diào)控政策的影響，以及銀行出于自身資產(chǎn)負(fù)債調(diào)整的需要,，今年銀行房貸或出現(xiàn)全面“量縮價升”的情形,。

首套房方面，最近兩天,，某股份制銀行北京地區(qū)首套房房貸利率升至基準(zhǔn)利率1.1倍的消息引發(fā)市場關(guān)注,。記者通過采訪確認(rèn)，大部分銀行的首套房利率仍為基準(zhǔn)利率水平,，但確實有個別銀行首套房利率已經(jīng)執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍,。此前，大部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行9.5折優(yōu)惠,。

二套房方面,，融360報告顯示，工行,、農(nóng)行,、中行、建行和交行等五大行二套房貸利率調(diào)升至1.2倍,，北京銀行,、招行、中信等銀行二套房利率也調(diào)升至1.2倍,，民生銀行更是上升至1.3倍,。此前，大部分銀行二套房貸款利率為上浮10%,。

偉嘉安捷企劃經(jīng)理吳昊對《經(jīng)濟(jì)參考報》記者說,，在政策較嚴(yán)的2010年和2014年，首套房貸款利率都出現(xiàn)過上浮1.1倍和1.15倍的情況,。根據(jù)今年的整體市場政策環(huán)境判斷，調(diào)整利率也在情理之中,。

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