原標題：樓市“金九銀十”難擋秋意涼

過去,，“金九銀十”前后,，樓市新盤扎堆上市，消費者購買欲望也比平時更加強烈,。但近年來“金九銀十”漸漸失去了往日的光鮮,，愈發(fā)顯得平淡,。不僅沒有了過去排隊買房的盛況，一些房企甚至在“金九銀十”期間為了增加銷售量,、提高業(yè)績,，還推出了打折促銷活動。實際上,，房價過快上漲有很大可能最終會傷及宏觀經(jīng)濟的根本,，一些熱點城市經(jīng)歷市場調整降一降虛火不失為一件好事——

又到樓市傳統(tǒng)銷售旺季“金九銀十”。但是,，今年的“金九銀十”并未掀起太多高潮,，往年常見的排隊買房現(xiàn)象基本消失,。甚至為了增加銷售量、提高業(yè)績,，一些房企還推出了打折促銷措施,。為何今年“金九銀十”樓市熱度不再？房企該如何應對,？經(jīng)濟日報·中國經(jīng)濟網(wǎng)記者就相關問題采訪了業(yè)內專家學者,。

成色不足稍顯平淡

“金九銀十”是傳統(tǒng)樓市銷售旺季。過去,，“金九銀十”前后,，樓市新盤扎堆上市，消費者購買欲望也比平時更加強烈,。但值得注意的是,，這幾年“金九銀十”漸漸失去了往日的光鮮，愈發(fā)顯得平淡,。

在剛剛過去的國慶黃金周,，北京新房市場僅成交170套，二手房成交52套,。雖然今年市場行情比去年同期有所改善,，但國慶黃金周并未改變房地產(chǎn)市場連續(xù)四個月以來的下降態(tài)勢。

同時,，“金九”的成色也稍顯不足,。來自中原地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，9月份北京二手房住宅簽約為15283套,。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示,，雖然北京二手房住宅簽約已連續(xù)7個月超過萬套，但最近4個月基本都在1.5萬套左右徘徊,，“9月份的成交情況甚至與7月份和8月份持平,，這其中還包括了公積金政策收緊的末班車推動效應在發(fā)力”。