原標(biāo)題：一線房?jī)r(jià)要漲,？深圳有開發(fā)商1月起每套漲價(jià)50萬(wàn),，全國(guó)多地有“松綁”跡象

中國(guó)基金報(bào)記者 何翎源 泰勒

今日,，深圳市羅湖區(qū)一手盤實(shí)地·劍蘭郡發(fā)文宣布元旦后上調(diào)房?jī)r(jià)每套50萬(wàn)以上,。

根據(jù)公告顯示,，實(shí)地集團(tuán)2018年全年銷售目標(biāo)達(dá)成。鑒于近期市場(chǎng)回暖,、菏澤取消限售,、廣州取消公寓限購(gòu)令、珠海降低購(gòu)房門檻,、深圳下調(diào)首套房利率,、央行數(shù)千億資金流入市場(chǎng)、北京豪宅+別墅大幅度成交六重利好政策釋放,，各地房地產(chǎn)政策提振勢(shì)頭明朗,。經(jīng)集團(tuán)研究決定，實(shí)地·深圳劍蘭郡項(xiàng)目于2019年1月1日起,，全面提升銷售價(jià)格,，視具體情況上調(diào)50萬(wàn)/每套以上。

據(jù)記者了解,，實(shí)地·深圳劍蘭郡在今年9月份備案,，備案價(jià)格在7萬(wàn)——7.5萬(wàn)之間。由于目前主要房型的建筑面積在67平——89平之間,，總價(jià)在490萬(wàn)——690萬(wàn),。元旦調(diào)價(jià)后，意味著總價(jià)將上漲7%——10%左右,。

基金君隨后致電了該公司,，銷售人員確認(rèn)了漲價(jià)一事。

深圳一位地產(chǎn)相關(guān)人士談到,，一手房限價(jià),，今年下半年一手房銷售遠(yuǎn)高于二手房。一般來(lái)說(shuō),，開發(fā)商為了回籠資金,，在年底不會(huì)漲價(jià)，備案多少錢就賣多少錢,。過(guò)完年,，現(xiàn)金流足夠了，開發(fā)商不著急賣出,，就會(huì)壓著房子慢慢賣,。

“就深圳地區(qū)來(lái)說(shuō)，臨深片區(qū)30萬(wàn)人限購(gòu)解禁,，香港人在深圳居住滿六個(gè)月就可以在深圳買房,。”從事地產(chǎn)行業(yè)多年的人士表示,，此外,，2019年1月1日開始首套房可抵扣個(gè)稅,，這對(duì)深圳地區(qū)樓市來(lái)說(shuō)都是利好，開發(fā)商逐步提價(jià),。

此外,，他還特別提到，一家開發(fā)商開始漲價(jià)以后,，不排除還會(huì)有其他開發(fā)商跟風(fēng)漲價(jià),。