原標題：一線房價要漲,？深圳有開發(fā)商1月起每套漲價50萬，全國多地有“松綁”跡象

中國基金報記者 何翎源 泰勒

今日,，深圳市羅湖區(qū)一手盤實地·劍蘭郡發(fā)文宣布元旦后上調房價每套50萬以上,。

根據公告顯示，實地集團2018年全年銷售目標達成,。鑒于近期市場回暖,、菏澤取消限售,、廣州取消公寓限購令,、珠海降低購房門檻、深圳下調首套房利率,、央行數千億資金流入市場,、北京豪宅+別墅大幅度成交六重利好政策釋放，各地房地產政策提振勢頭明朗,。經集團研究決定,，實地·深圳劍蘭郡項目于2019年1月1日起，全面提升銷售價格,，視具體情況上調50萬/每套以上,。

據記者了解，實地·深圳劍蘭郡在今年9月份備案,，備案價格在7萬——7.5萬之間,。由于目前主要房型的建筑面積在67平——89平之間，總價在490萬——690萬,。元旦調價后,，意味著總價將上漲7%——10%左右,。

基金君隨后致電了該公司，銷售人員確認了漲價一事,。

深圳一位地產相關人士談到,，一手房限價，今年下半年一手房銷售遠高于二手房,。一般來說,，開發(fā)商為了回籠資金，在年底不會漲價,，備案多少錢就賣多少錢,。過完年，現(xiàn)金流足夠了,，開發(fā)商不著急賣出,，就會壓著房子慢慢賣。

“就深圳地區(qū)來說,，臨深片區(qū)30萬人限購解禁，香港人在深圳居住滿六個月就可以在深圳買房,?！睆氖碌禺a行業(yè)多年的人士表示，此外,，2019年1月1日開始首套房可抵扣個稅，這對深圳地區(qū)樓市來說都是利好,，開發(fā)商逐步提價。

此外,，他還特別提到,，一家開發(fā)商開始漲價以后,，不排除還會有其他開發(fā)商跟風漲價,。