浙江諸暨市同山鎮(zhèn)布谷村風景如畫,。孫楊一攝

諸暨市嶺北鎮(zhèn)孚家湖村村民虞幼光家閑置住房盤活利用前,。

虞幼光家閑置住房盤活利用后。張穎攝

引子

環(huán)繞水清如碧的東白湖水庫,，車行山路拐上十幾個彎,，豁然開朗處，便見越紅博物館的白墻紅字,。由舊教學樓改造而來的博物館,，建筑風格清新別致，讓人眼前一亮,。

在浙江紹興諸暨市東白湖鎮(zhèn)新上泉村,，這棟閑置多年的教學樓改造成為茶文化博物館,，帶來良好效應,。村民斯華明連說“沒想到”：靠著博物館的人氣拉動，他家閑置十幾年的住宅，2016年被人承租建民宿,，每年能收租金8000元,。村黨總支書記斯燦生感觸更深：“盤活閑置農(nóng)房，村民得實惠,，村集體增收入,，為鄉(xiāng)村振興增添了活力?！?/p>

近年來,，隨著城鎮(zhèn)化進程加快，一些農(nóng)村出現(xiàn)不少閑置房屋,。

2017年底召開的中央農(nóng)村工作會議強調(diào),，完善農(nóng)民閑置宅基地和閑置農(nóng)房政策。2018年中央一號文件提出,，完善農(nóng)民閑置宅基地和閑置農(nóng)房政策,，探索宅基地所有權、資格權,、使用權“三權分置”,。2019年修改的土地管理法規(guī)定，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅,。