2018年以來,，諸暨著力探索盤活利用閑置農(nóng)房發(fā)展鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)的有效途徑和政策措施,。截至今年9月底，全市已盤活利用閑置農(nóng)房2417幢,、建筑面積78.47萬平方米,，吸納社會資本13.8億元，帶動4755戶農(nóng)戶就業(yè),，增加農(nóng)戶收入1.12億元,，村集體增收逾6500萬元。

因勢利導

盤活閑置農(nóng)房,，讓包袱變財富

位于新上泉村的斯宅中學,，因優(yōu)化農(nóng)村學校布局，多年前已不再辦學,，老教學樓一直閑置,。2016年，東白湖鎮(zhèn)摸排閑置農(nóng)房資源,，這棟老樓列入其中,。

有人提議將老樓拆掉建住宅，但新上泉村村兩委最終統(tǒng)一意見：拆掉“太可惜”,，還是應該盤活利用,，壯大村集體經(jīng)濟；東白湖鎮(zhèn)產(chǎn)茶歷史悠久,，周邊茶農(nóng)集中,，老房子聯(lián)手茶產(chǎn)業(yè)，就能發(fā)揮盤活利用的效益,。

老教學樓的產(chǎn)權,，多年來權屬不清。厘清產(chǎn)權是盤活利用的前提,。經(jīng)各方努力,，明確了權益歸屬：產(chǎn)權屬于鎮(zhèn)政府，出租后租金收入歸村集體,。歷史遺留問題解決后,，通過鎮(zhèn)里的農(nóng)村產(chǎn)權交易平臺公開競拍老樓使用權，并確定發(fā)展方向為主營茶產(chǎn)業(yè)、發(fā)展茶文化,。

主樓的木樓板開始腐爛,，副樓已幾乎成了危房——這是紹興越江茶業(yè)有限公司董事長楊思班與老教學樓初次相遇時的情景?！暗竭@荒村陋屋來干什么,？”有人不解。但透過蛛網(wǎng)積塵,，楊思班腦中閃出一個念頭：把它改造成專題博物館,，讓更多的人到這里感受越紅工夫茶的歷史文化積淀。

2016年底,，競拍結果公布,，越江茶業(yè)租下老教學樓。經(jīng)過近一年的設計,、改造,，2017年11月，越紅博物館正式開放,，曾經(jīng)凋敝的老屋重煥生機,。

博物館入口處的接待臺，是用老房子的木樓梯板搭就,；二樓的品茶室,、習茶室，稍加打量就能認出原先教室的格局模樣,；樓梯拐角墻上,，完整保留著當年捐資興學的石刻銘文。