金額高且不合理,，二手房中介費(fèi)過高遭詬病(2)

2023-05-26 08:56:03 來源：法治日?qǐng)?bào) A+A-

中介人員告訴他,，中介費(fèi)包括評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi),、買賣代理費(fèi),、權(quán)證辦理服務(wù)費(fèi)、地產(chǎn)咨詢服務(wù)費(fèi)等,。但在李明看來,，他“看不見”這些服務(wù)，他能感受到的僅是中介人員提供咨詢,、帶看房,、幫著辦理過戶業(yè)務(wù)等服務(wù)。

李明覺得自己支付了中介費(fèi)并沒有得到專業(yè)服務(wù),。中介人員每次帶他看房,，都沒有準(zhǔn)備任何紙質(zhì)材料，他看房時(shí)問起來,，中介人員才臨時(shí)找材料向他介紹相關(guān)情況；他發(fā)現(xiàn)房屋或者所在小區(qū)有問題時(shí),，中介人員也總是想著搪塞過去等,。

更讓李明感覺滑稽的是，中介人員向他提供了很多“非中介”服務(wù),，比如,，某房產(chǎn)中介的工作人員在得知他的購(gòu)房要求之后，不是按照他的要求尋找二手房源,，而是一直向他推薦郊區(qū)的新房,，他拒絕了好幾次，甚至看了十幾套房子之后,，對(duì)方還在說“哥,，要不考慮下新房吧”,。

“只因?yàn)橘I新房手續(xù)少，中介可以拿到開發(fā)商的提成,?！崩蠲髡f。

“幸虧沒有選擇這家房產(chǎn)中介,，要是交了中介費(fèi)之后出現(xiàn)什么問題,，真是得不償失?！崩蠲髡f,。

家住北京市朝陽區(qū)的梁先生同樣對(duì)買房過程中的中介費(fèi)多有詬病：收了他十幾萬元中介費(fèi),，中介人員既不了解房屋情況,，也不了解購(gòu)房政策，回答問題錯(cuò)了還嘴硬……

北京市民秦放（化名）甚至因高昂的中介費(fèi)而打算放棄買房,。他給記者算了一筆賬,，購(gòu)買一套兩居室，價(jià)格大概在500萬元,，除了房?jī)r(jià),，“中介費(fèi)按房?jī)r(jià)的2%至3%之間收取，房?jī)r(jià)高,，中介費(fèi)水漲船高,，十幾萬元相當(dāng)于我一年的收入，太貴了,?！?/p>

北京市民鄧琳（化名）的老家在湖南省長(zhǎng)沙市，她覺得中介費(fèi)按照房?jī)r(jià)的一定比例設(shè)置不合理,。兩年前,，她在長(zhǎng)沙通過中介買了一套房，房?jī)r(jià)190余萬元,，中介費(fèi)花了6萬余元,；今年年初，她和丈夫在北京市購(gòu)入一套兩居室,，花費(fèi)700余萬元,，中介費(fèi)近20萬元。

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