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各地樓市新政陸續(xù)出臺，影響幾何,？專家解讀(2)

2024-05-29 07:57:55 來源：央視新聞客戶端 A+A-

③更好滿足人民群眾對優(yōu)質住房的新期待,。這里主要體現(xiàn)在通過優(yōu)化土地和住房的供給，促進區(qū)域人口、住房,、土地的協(xié)調發(fā)展,，并且通過加快推進“兩舊一村”城市更新改造來提升居住品質，以及提高居住房屋的建造質量等等這些方面,，來滿足人民群眾對優(yōu)質住房的新期待,。

上海房價會不會快速上漲？如何避免出現(xiàn)炒房,？

上海市房地產科學研究院院長嚴榮：一方面對上海這樣的超大城市來說,，房地產事關人民的切身利益和經濟社會發(fā)展大局，所以穩(wěn)住房地產市場平穩(wěn)運行,，始終是作為房地產政策的一個重要目標之一,。

另外一個方面，此次的9條措施里面,，主要還是為了更好滿足剛性住房需求和改善性的住房需求,。

第三個方面在這次政策文件中，也突出強調要加強監(jiān)測監(jiān)管,，維護房地產市場秩序,，保障購房者的合法權益。從這幾個方面來看,，房價快速上漲和出現(xiàn)炒房的擔心,，可能在市場中不會突出表現(xiàn)。

上海,、廣州,、深圳新的房地產政策實施對其他城市和全國房地產市場會帶來什么影響？

上海市房地產科學研究院院長嚴榮：從房地產市場的運行來看,，幾個一線城市都具有風向標的意義,，所以這幾個城市在完善和優(yōu)化相關政策的同時，將會對其他城市產生比較大的影響,。

具體可能有幾個方面：

一是會具有示范引領作用,。相關政策在一線城市試行，對其他城市的推行會有一些示范帶動作用,。

第二個方面有市場的推動作用,。因為整個房地產市場是相互關聯(lián)的,，一線城市推動相關政策,，促進市場的活躍和恢復，能帶動其他城市市場逐步更加穩(wěn)定,。

第三個方面會有強信心和穩(wěn)預期的作用,。隨著一線城市這些政策推行，對全國其他城市房地產市場的穩(wěn)定具有增強信心的作用,。

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