城中村和危舊房改造是新模式的組成之一,但當(dāng)前面臨著新的挑戰(zhàn),特別是資金支持的挑戰(zhàn),,需要探索新的城市更新模式,,即加快構(gòu)建可持續(xù)的城市更新模式。建議在政府的主導(dǎo)下積極吸引社會資本投資,,打造多元主體參與的新模式。
政策環(huán)境支持資本市場
中央經(jīng)濟(jì)工作會議的內(nèi)容,也引發(fā)了資本市場高度關(guān)注,。
從中央經(jīng)濟(jì)工作會議的重磅定調(diào)來看,政策環(huán)境支持資本市場,。
創(chuàng)金合信基金首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家魏鳳春:從中央經(jīng)濟(jì)工作會議內(nèi)容來看,,資本市場成為政策的著力點(diǎn),意味著它將在經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型以及居民生活質(zhì)量提升等全方位上發(fā)揮重要作用,。適度寬松的貨幣政策預(yù)期下的降準(zhǔn)降息,,結(jié)合近期化債的影響,會帶來無風(fēng)險(xiǎn)收益率下降,,風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)也在下降,,風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)估值提升,積極政策帶來經(jīng)濟(jì)的修復(fù)和企業(yè)盈利的提升,。
我們始終看好新質(zhì)生產(chǎn)力框架下的技術(shù),、要素、需求以及政策四因素合力推升下的板塊,,硬科技將會優(yōu)于軟科技,。經(jīng)濟(jì)弱復(fù)蘇,消費(fèi)者的需求變化對消費(fèi)模式以及消費(fèi)和生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的倒逼會帶來新的投資機(jī)會,,這是市場交易成本和企業(yè)內(nèi)部組織成本的博弈,,這一塊投資者關(guān)注較少。另一個值得關(guān)注的點(diǎn)在于企業(yè)的勝者為王,,持續(xù)的競爭最終成就了偉大的企業(yè),。
而對于市場近期震蕩,,股市先受益于無風(fēng)險(xiǎn)收益率的走低,再受益于利潤的修復(fù),,二者不會是無縫銜接,,中間或會進(jìn)行一定程度的調(diào)整。但在政府可能推出平準(zhǔn)基金的情況下,,調(diào)整幅度應(yīng)該不會太大,。從市場預(yù)期的政策用力點(diǎn)看,消費(fèi)板塊等已經(jīng)開始發(fā)力,,跨年行情有啟動的跡象,。
同時(shí),記者注意到,,會議提出,,明年要協(xié)同推進(jìn)降碳減污擴(kuò)綠增長,加緊經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展全面綠色轉(zhuǎn)型,。進(jìn)一步深化生態(tài)文明體制改革,。營造綠色低碳產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展生態(tài),培育綠色建筑等新增長點(diǎn),。