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《住房租賃條例》如何保護租客和房東的合法權益？(2)

2025-07-22 09:31:13 來源：央視新聞客戶端 A+A-

即將于9月15日起施行的《住房租賃條例》,，則為治理住房租賃市場亂象提供了法治武器,，比如：

針對“串串房”等問題,，《條例》強化住房出租室內裝飾裝修要求,，明確“不得危及人身安全和健康”,。

針對“非居改租”“隔斷房”等問題,，《條例》強調“廚房,、衛(wèi)生間、陽臺,、過道,、地下儲藏室、車庫等非居住空間,，不得單獨出租用于居住”,。

《住房租賃條例》如何保護租客和房東的合法權益？

此外,，浙江工業(yè)大學中國住房和房地產研究院院長虞曉芬表示,，“群租房”“高收低租”“虛假房源”等一系列住房租賃市場亂象，都能在《住房租賃條例》里找到針對性的條款進行規(guī)范,。

針對“群租亂象”,，《條例》第七條明確，租賃住房單間租住人數(shù)的上限和人均最低面積,，要符合地方人民政府規(guī)定的標準,。

針對“高收低租”,，第十九條規(guī)定，從事轉租經(jīng)營的住房租賃企業(yè),，應當按照規(guī)定設立住房租賃資金監(jiān)管賬戶并向社會公示,，今后大家如果去承租轉租經(jīng)營的房屋，一定要把租金打到政府監(jiān)管的租賃賬戶,，以保障自己的合法權益,。

針對“虛假房源”問題，強調住房租賃經(jīng)紀機構發(fā)布房源信息前,，應當核對并記錄委托人的身份信息、住房權屬信息,，實地查看房源,；要求提供住房租賃信息發(fā)布服務的網(wǎng)絡平臺經(jīng)營者，應當核驗住房租賃信息發(fā)布者的真實身份信息,。

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