上一張

下一張

2月21日，在上海浦東新區(qū)房地產(chǎn)交易中心受理大廳內,，前來咨詢的市民絡繹不絕,，人頭攢動。

　　政策利好大戶型

日前,，財政部等三部委為促進市場交易,，出臺了《關于調整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》,，旨在降低房產(chǎn)交易成本,。其中，一線城市僅適用一條契稅優(yōu)惠：對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人,、配偶以及未成年子女，下同）,，面積為90平方米及以下的,，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅,。

以上海為例,，此前契稅稅率為3%。對個人購買普通住房且該住房屬于家庭唯一住房的,，90平方米以下的，減按1%稅率征收契稅,；90平方米以上的,，減按1.5%稅率征收契稅。上海市地稅局解釋說,，以前的政策中,，必須是普通住房才有可能享受契稅優(yōu)惠，新政取消了“普通住房”這個條件,，也就是說,，無論是不是普通住房,，只要符合新的規(guī)定條件,，都可以享受契稅優(yōu)惠。

“上海此前144平方米以上（含）的住房需繳納3%的契稅,，此次調整后,，將降至1.5%。以一套1000萬元的房屋為例,，此前需要繳30萬元的契稅，而現(xiàn)在只要繳15萬元,，這類中高端房產(chǎn)交易將受益,。”易居智庫研究總監(jiān)嚴躍進告訴本報記者,。

上周五公布的這一政策已經(jīng)開始影響一線城市周末的樓市交易,。上海川沙某樓盤銷售經(jīng)理在朋友圈表示，由于周末客戶很多,，如果客戶15分鐘沒有認籌就會直接接待下一組客戶,。截至2月21日14時18分，該樓盤的認籌數(shù)已達70個,。

相關報道:

• 上海節(jié)后樓市一房難求:開盤2小時售罄