10月上半月,，本市商品住房（不含自住房）共簽約8781套,，較9月商品住房成交同比漲幅回落29.3%。購房資格核驗為1.74萬戶,，較9月同比漲幅回落50%,。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，自“930”新政后,，房地產(chǎn)調(diào)控效果顯現(xiàn),，市場預(yù)期趨于平穩(wěn)，購房群體趨于理性,。據(jù)調(diào)研情況看,，10月份各售樓處及門店的合同簽訂量,、客源量、房源量,、帶看量等全面回落,。

四項目捂盤惜售禁網(wǎng)簽

市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，“930”新政出臺以后,，北京集中開展了在售商品房項目和房地產(chǎn)中介機構(gòu)執(zhí)法檢查工作,，督促相關(guān)企業(yè)嚴(yán)格落實房地產(chǎn)調(diào)控政策要求，杜絕發(fā)生捂盤惜售,、哄抬房價等多種擾亂房地產(chǎn)市場秩序的行為,。市住建委對30個在售項目和52家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)執(zhí)法檢查后發(fā)現(xiàn)，石景山紫御長安,、順義新干線,、大興華遠(yuǎn)西紅世、海淀云谷科技中心等4個銷售項目存在捂盤惜售行為,，目前已停止網(wǎng)簽,，并對違法違規(guī)行為立案查處；同時,，對我愛我家,、匯鑫偉業(yè)等房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)存在的未按規(guī)定如實記錄業(yè)務(wù)情況、擅自發(fā)布房源信息等違法違規(guī)行為立案12起,。

目前,，市住建委會同發(fā)改、工商等部門開展房地產(chǎn)市場專項檢查,，重點查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)惡意炒作,、哄抬房價、捂盤惜售,、虛假宣傳,、不明碼標(biāo)價等9項不正當(dāng)經(jīng)營行為，以及房地產(chǎn)中介機構(gòu)發(fā)布虛假房源信息,、炒作不實信息誤導(dǎo)消費者,、侵占挪用房地產(chǎn)交易資金、從事“首付貸”等12項違法違規(guī)行為,。

注銷“過?！狈科?95家

為加快去除房地產(chǎn)市場中的無效企業(yè)供給，本市依法注銷房地產(chǎn)市場中“過?！钡?95家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì),。

據(jù)統(tǒng)計，近三年，北京依法對878家不符合資質(zhì)管理規(guī)定的開發(fā)企業(yè)進行了注銷,，本市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)數(shù)量得到了有效控制,，房地產(chǎn)企業(yè)供給質(zhì)量明顯提升。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，今后本市還將嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)等不正當(dāng)經(jīng)營行為,，營造公平競爭的房地產(chǎn)市場環(huán)境。

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