原標(biāo)題：北京：部分剩余限價房可轉(zhuǎn)化為自住商品房

證券時報(bào)網(wǎng)（www.stcn.com）04月01日訊 據(jù)新華社消息,，從北京市住建委獲悉,，為進(jìn)一步加大對中端需求的支持力度，北京市在今年新增1.5萬套自住房供地的基礎(chǔ)上,，積極研究打通各類保障性住房使用渠道,，在確保限價商品房備案家庭住房需求基礎(chǔ)上，將部分剩余限價房轉(zhuǎn)化為自住型商品房,，重新定價后公開銷售,，保障無房家庭的自住性需求。

北京兩個自住房項(xiàng)目近日啟動網(wǎng)上申請,，共提供1282套房源,，這兩個項(xiàng)目就是由剩余限價房轉(zhuǎn)為自住房的項(xiàng)目。本次兩個項(xiàng)目總房源的20%,，共256套自住房將定向銷售給東,、西城戶籍無房家庭。

據(jù)介紹，在此次推出的兩個自住房項(xiàng)目中,，北京城建·仁悅居位于順義區(qū)仁和鎮(zhèn),，提供房源923套，銷售均價20000元/平方米,；首創(chuàng)·悅溪匯項(xiàng)目位于順義區(qū)牛欄山鎮(zhèn),，提供房源359套，銷售均價18000元/平方米,。

北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，這部分剩余限價房轉(zhuǎn)化為自住型商品房銷售后，購房人取得的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為“自住型商品住房”,，房屋再上市等后續(xù)管理按照自住型商品房相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

據(jù)了解，限價房,，是一種限價格限套型(面積)的商品房,，主要解決中低收入家庭的住房困難。目前,，北京市限價房房源充足,，具有有效限價商品房備案資格的家庭，仍可獲得限價房房源保障,。下一步,，在滿足北京市限價房輪候家庭房源需求后，還有部分剩余限價房項(xiàng)目將根據(jù)全市自住房供應(yīng)情況分批轉(zhuǎn)化上市,。