原標(biāo)題：北京房貸收緊調(diào)查：額度緊張 首套多以基準(zhǔn)利率為主

“也算趕上了最后一波利率9.5折的優(yōu)惠,?！泵霞蚜钠鹱约旱馁I房經(jīng)歷時如是說。

作為平面設(shè)計師的他3月初在北京南四環(huán)簽了一套商品房,，總價350萬左右,，首付出了150萬，在工行貸款200萬,。

“正在準(zhǔn)備去銀行面簽的時候,，銀行那邊突然說利率上升了，由之前的基準(zhǔn)利率九折變成了九五折,?！泵霞颜f，“利率上浮之后,，利息得多交8萬多,。當(dāng)時正好趕在3·17政策剛出臺，中介就勸著趕緊簽了,?！?/p>

孟佳是比較幸運的，5月初的時候,，貸款被批了下來,。如果放到現(xiàn)在，這樣的利率優(yōu)惠已經(jīng)絕跡,。短短半年歷經(jīng)房貸利率四次調(diào)整后,，銀行還好貸款嗎？

近日,，記者以購房者身份走訪北京幾家銀行營業(yè)網(wǎng)點發(fā)現(xiàn),，目前首套房利率多以基準(zhǔn)利率為主，浙商銀行首套仍可以享受95折優(yōu)惠,，而第二套房貸款利率上浮10%,，甚至20%，貸款額度是比較緊張的,。

首套多以基準(zhǔn)利率為主

建行宣武區(qū)支行的住房金融業(yè)務(wù)部經(jīng)理表示,，目前建行首套是基準(zhǔn)利率，二套房按1.2倍,?！敖ㄐ?月的額度比較緊張，將來幾個月如何也不敢保證,。建行在房貸業(yè)務(wù)上還是比較寬松的,?！?/p>

記者走訪工行廣安門支行時，該行的客戶經(jīng)理說,，工行首套住房按照基準(zhǔn)利率,，二套住房上浮20%，不過,，“當(dāng)前額度緊張,，三月份的貸款還沒有批。銀行沒有額度,，沒辦法,。”

相比之下,，記者去的一家農(nóng)行網(wǎng)點似乎沒有那么緊張?！?月12日貸款成功的一戶,，按照基準(zhǔn)利率的九五折放下來了?！鞭r(nóng)行南線閣支行的員工說,，“如果現(xiàn)在貸款的話，不是很確定還能不能九五折,。最近看財經(jīng)新聞,，政策也在收緊，我們稍后還要開會,，可能上邊會有新的政策,。”

目前光大銀行首套也按照基準(zhǔn)利率,，二套上浮20%,。光大銀行的信貸經(jīng)理告訴記者，目前光大銀行審批較以前嚴(yán)格,，但不至于等待時間太久,。招商銀行上地支行的客戶經(jīng)理告訴記者，招商銀行目前首套仍是基準(zhǔn)利率,，但是二套上浮20%,。“說實話,，其實第二套住房是很難批的,，基本上是不給批?！?/p>