通知要求,對于前期行業(yè)管理中已經(jīng)產(chǎn)生的測量成果(如房產(chǎn)測繪,、勘測定界等),,經(jīng)不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核,符合不動產(chǎn)登記要求的,,應(yīng)當(dāng)繼續(xù)沿用,不再重復(fù)測量,。申請不動產(chǎn)變更,、轉(zhuǎn)移等登記時,不動產(chǎn)界址界限未發(fā)生變化的,,原則上應(yīng)當(dāng)繼續(xù)沿用已有的權(quán)籍調(diào)查成果,,不得要求申請人重復(fù)提交。實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記前,,已經(jīng)依法辦理了土地登記和房屋登記,,以及依法辦理了房屋登記但未辦理分戶土地登記的城鎮(zhèn)住宅、成套的商業(yè)辦公用房等不動產(chǎn)申請辦理轉(zhuǎn)移,、變更,、抵押等登記時,,經(jīng)確認(rèn)土地權(quán)屬合法且不涉及界址界限變化的,不得要求權(quán)利人提交權(quán)籍調(diào)查成果,,不得要求權(quán)利人委托調(diào)查單位開展權(quán)籍調(diào)查,,不得要求權(quán)利人繳納測繪費、配圖費等額外費用,。為滿足不動產(chǎn)登記需要,,對于需要補(bǔ)充開展權(quán)籍調(diào)查,完成房屋落幢落宗等相關(guān)工作的,,不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提請政府落實經(jīng)費,,統(tǒng)一組織實施。
通知要求,,在未完成房地數(shù)據(jù)整合的過渡期內(nèi),,不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)采取多種方法,優(yōu)先完成房地產(chǎn)交易活躍等重點地區(qū)的房地數(shù)據(jù)掛接,,編制不動產(chǎn)單元代碼,,提升權(quán)籍調(diào)查工作效率,滿足辦理不動產(chǎn)登記的需要,。對于已有宗地信息不完整或利用已有資料無法實現(xiàn)房屋落幢落宗的,,為滿足不動產(chǎn)登記的需要,在確認(rèn)土地權(quán)屬合法的基礎(chǔ)上,,依據(jù)《不動產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》,,利用影像圖、地形圖等數(shù)據(jù)資料,,通過預(yù)編宗地號,,并落實房屋位置,編制形成不動產(chǎn)單元代碼,,先行辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù),。同時,不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)盡快組織完成不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查,,并將調(diào)查成果上圖入庫,,完善權(quán)籍信息。
通知強(qiáng)調(diào),,各地要進(jìn)一步提高認(rèn)識,,嚴(yán)格按照有關(guān)工作要求,規(guī)范推進(jìn)權(quán)籍調(diào)查工作,。各級不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查單位工作效果評價機(jī)制,,定期將權(quán)籍調(diào)查成果質(zhì)量評價、委托人滿意度調(diào)查結(jié)果等進(jìn)行公示,,方便申請人自行選擇服務(wù)好,、信譽(yù)度高的權(quán)籍調(diào)查單位,,切實做到規(guī)范有序,便民利民,。省級國土資源主管部門要對本地區(qū)權(quán)籍調(diào)查工作進(jìn)行摸底排查,,及時發(fā)現(xiàn)問題并督促整改到位,。各地在工作中遇到的重大問題,,及時報國土部。