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住建部：支持北京,、上海開展共有產權住房試點

住建部網(wǎng)站9月21日披露,，近日，住房城鄉(xiāng)建設部印發(fā)《關于支持北京市,、上海市開展共有產權住房試點的意見》,，支持北京市、上海市深化發(fā)展共有產權住房試點工作,，鼓勵兩市在共有產權住房建設模式,、產權劃分,、使用管理,、產權轉讓等方面進行探索。

《意見》指出，發(fā)展共有產權住房,，是加快推進住房保障和供應體系建設的重要內容,。開展共有產權住房試點，要堅持“房子是用來住的,、不是用來炒的”的定位,，以滿足新市民住房需求為主要出發(fā)點，加快解決住房困難家庭的基本住房問題,。

《意見》要求,，發(fā)展共有產權住房，要制定具體管理辦法,，明確供應對象范圍,，建立健全共有產權住房配售定價、產權劃分,、使用管理,、產權轉讓等規(guī)則，明確相關主體在房屋使用,、維護等方面的權利和義務,，確保共有產權住房是用來住的，不是用來炒的,。

目前,，北京市、上海市積極發(fā)展共有產權住房,，取得了階段性成效,。北京市出臺了《共有產權住房管理暫行辦法》，明確了未來五年供應25萬套共有產權住房的目標,，著力滿足城鎮(zhèn)戶籍無房家庭及符合條件新市民的基本住房需求,。

而上海市截至2016年底已供應共有產權保障住房8.9萬套，著力改善城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭居住條件,。

重慶9月23日起新購住房和二手住房兩年內不得交易

9月22日,，重慶市國土房管局發(fā)布《關于加強主城區(qū)新購住房再交易管理的通知》稱，凡在主城區(qū)范圍內（渝中區(qū),、江北區(qū),、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū),、大渡口區(qū),、南岸區(qū)、北碚區(qū),、渝北區(qū),、巴南區(qū)、兩江新區(qū)）新購買的新建商品住房和二手住房，須取得《不動產權證》滿兩年后才能上市交易,。

觀點地產新媒體查閱《通知》獲悉,，該文件的出臺是為了認真落實“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,，進一步遏制炒房,，促進重慶市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

《通知》稱,，文件自2017年9月23日起實施,，新購買新建商品住房的認定時間以商品房買賣合同網(wǎng)簽時間為準，新購買二手住房的認定時間以取得產權登記受理通知書時間為準,。