特別是“限售”,，在近兩年各地樓市調(diào)控措施中既是新軍,，又是常客,。剛剛升級調(diào)控的青島,，在2017年3月31日就已明文規(guī)定，在青島市區(qū)范圍內(nèi)購買的新房和二手房,，在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年后方可上市轉(zhuǎn)讓,。而寧波則剛剛加入限售大軍。

此外,，9月22日起,，廈門、桂林,、無錫,、東莞、西安,、重慶,、南昌、南寧,、長沙,、貴陽、石家莊,、武漢等12個(gè)城市先后加碼調(diào)控措施,，促房地產(chǎn)市場降溫，其中又以限售者（桂林,、重慶,、南昌、南寧,、長沙,、貴陽、石家莊）居多,，而廈門,、無錫,、東莞、西安4個(gè)城市在今年上半年已先后限售,。廈門市更是首個(gè)對居民祭出“限售令”的城市,，3月25日發(fā)文規(guī)定居民新購住房需取得產(chǎn)權(quán)證后滿2年方可上市交易，通過贈與方式轉(zhuǎn)讓住房后,，購房人再次購買需滿3年,。

“力度遠(yuǎn)超以往調(diào)控”的這一年，“限售”措施也在補(bǔ)丁中不斷調(diào)整收緊,。9月23日，長沙市“首套房取得產(chǎn)權(quán)證滿3年后才能購買第二套房”,，這是長沙今年第三度調(diào)整樓市,，將限售年限從2年拉長到3年。此前的5月20日,，長沙《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)住宅市場調(diào)控工作的通知》規(guī)定,，在限購區(qū)域內(nèi)購買的商品住房，需取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》滿2年后方可上市交易,。

力度空前的海南省9月29日提出,，永久停止五指山、保亭,、瓊中,、白沙四個(gè)中部生態(tài)核心區(qū)市縣開發(fā)新建外銷房地產(chǎn)項(xiàng)目，停止批準(zhǔn)套型建筑面積在100平方米(含)以下的商品住宅建設(shè),。在今年4月14日,，海南省就已對省內(nèi)外戶籍居民家庭在全省范圍內(nèi)購買二套房進(jìn)行了限售，居民家庭取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證須滿2年,；法人單位取得須滿3年,。