亮點(diǎn)1

　　公共停車位建設(shè) 引入PPP模式

面對(duì)城市巨大的車位建設(shè)缺口,，引入社會(huì)資金顯得尤為重要?！兑庖?jiàn)》指出,，深圳今年將試點(diǎn)在公共停車設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域引入PPP模式，出臺(tái)優(yōu)惠政策,，吸引社會(huì)資本共同參與停車場(chǎng)（庫(kù)）的開(kāi)發(fā),、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)。“目前按照PPP模式制定了停車設(shè)施項(xiàng)目投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)總體方案,，今年將推進(jìn)石巖街道3個(gè)立體停車庫(kù)試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè),，為全市停車設(shè)施建設(shè)探索經(jīng)驗(yàn)?！?/p>

《意見(jiàn)》稱：“深圳將根據(jù)國(guó)家要求,，建議市級(jí)布局的公共停車設(shè)施項(xiàng)目和公交機(jī)械式停車設(shè)施項(xiàng)目，優(yōu)先采用PPP模式并向社會(huì)公開(kāi)推介,。區(qū)級(jí)布局的公共停車設(shè)施項(xiàng)目,，各區(qū)（新區(qū)）可根據(jù)實(shí)際情況推廣采用PPP模式，促進(jìn)社會(huì)資本與政府合作,。”市發(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，深圳將通過(guò)投資補(bǔ)助為社會(huì)資本參與停車設(shè)施建設(shè)提供支持,，按照深圳目前居住區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，考慮10年的投資回收期,，將提供不高于40%設(shè)備采購(gòu)額度的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn),。

深圳市都市交通規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院院長(zhǎng)薛博告訴記者，投建地下或立體停車場(chǎng)這塊蛋糕吃起來(lái)并不容易,。以一線城市為例,，一般200個(gè)車位的成本通常高達(dá)千萬(wàn)元。即便按照每小時(shí)10元的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，收回成本的周期依然過(guò)長(zhǎng),。他認(rèn)為，一旦放開(kāi)市場(chǎng)準(zhǔn)入,，停車場(chǎng)實(shí)現(xiàn)盈利是必然的,，“因?yàn)榇罅康男枨缶驮谀抢铮＼噲?chǎng)的效益問(wèn)題可以通過(guò)優(yōu)質(zhì)的價(jià)格和服務(wù)解決,?！?/p>

對(duì)此，《意見(jiàn)》明晰了對(duì)社會(huì)資本全額投資的機(jī)械式停車設(shè)施給予不高于40%設(shè)備采購(gòu)額度的投資補(bǔ)助,；利用公共設(shè)施建設(shè)的立體停車設(shè)施項(xiàng)目,，允許配建不超過(guò)總建筑面積20%的附屬商業(yè)面積等，以保障投資的經(jīng)濟(jì)性,。項(xiàng)目法人在取得停車設(shè)施經(jīng)營(yíng)許可證后,，可按相關(guān)規(guī)定將其整體轉(zhuǎn)讓、抵押或質(zhì)押,。同時(shí),，允許有條件的停車設(shè)施項(xiàng)目設(shè)置洗車、保養(yǎng)、汽配銷售等增值服務(wù)功能,。符合廣告設(shè)置規(guī)劃和景觀要求的停車設(shè)施項(xiàng)目,，允許設(shè)置廣告設(shè)施。

亮點(diǎn)2

　　籌備成立 停車產(chǎn)業(yè)化聯(lián)盟

“鑒于停車設(shè)施建設(shè)是一項(xiàng)長(zhǎng)期的民生公益工程和產(chǎn)品,，同時(shí)考慮智慧停車云平臺(tái)涉及個(gè)人隱私和數(shù)據(jù)安全等敏感問(wèn)題,，需要一個(gè)具有社會(huì)責(zé)任且為公眾所認(rèn)可的牽頭實(shí)施主體?！卑l(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，在過(guò)去，雖然國(guó)家一直有政策鼓勵(lì)推廣使用PPP模式建設(shè)運(yùn)營(yíng)停車設(shè)施,，然而落實(shí)到地方,，卻常常因沒(méi)有明確投融資的主體，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法推進(jìn),。