租房的大時(shí)代終于要來了

8省20余城住房租賃政策落地

今年7月份,，住建部等9部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》,，要求進(jìn)一步加快推進(jìn)培育和發(fā)展住房租賃市場相關(guān)工作,。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),，近三個(gè)月的時(shí)間里,，《通知》中所提及的12個(gè)首批試點(diǎn)地區(qū)中,，8個(gè)城市已經(jīng)出臺房屋租賃細(xì)則,。而在全國,，8省20余城市住房租賃政策落地,。

值得注意的是，新政的推出也讓企業(yè)看到了商機(jī),。除了傳統(tǒng)的房地產(chǎn)企業(yè)蜂擁而至爭搶自持地塊外,，螞蟻金服、銀聯(lián)等企業(yè)也開始將觸角伸向房屋租賃行業(yè),。上周,，螞蟻金服召開發(fā)布會，“中國放心公寓聯(lián)盟”正式上線,。此后兩天,，銀聯(lián)也宣布，其與沈陽房管局簽署住房租賃服務(wù)平臺合作協(xié)議,。

　　資料圖：圖為海南一在建樓盤中新社記者 駱云飛 攝

信用租房的前景有多大,？ 上海信用免押金房源占據(jù)八成成交量

無論是螞蟻金服，還是銀聯(lián),，原本都與房地產(chǎn)無關(guān),。然而,，他們卻從另一個(gè)角度切入到了租房市場：信用以及背后的金融支持。

“我們希望推廣的方式是付一押零,，也就是說,，用戶可以憑借自己的信用，減免押金,，按月交租”,，螞蟻金服創(chuàng)新及智能服務(wù)事業(yè)部總經(jīng)理王博說，“這一模式此前在上海進(jìn)行了半年左右的試運(yùn)行,，提供信用免押金的房源雖然僅占房源數(shù)量的15%,，但卻占據(jù)了80%的成交量，這證明信用租房模式非常受到用戶歡迎,?！?/p>

銀聯(lián)也表示，中國銀聯(lián)住房租賃金融服務(wù)體系,，以金融服務(wù),、信用體系、內(nèi)容權(quán)益,、綜合支付為亮點(diǎn),，服務(wù)于各地政府住房租賃平臺，滿足租賃各參與方的實(shí)際需求,。

“免押金租房對用戶的吸引力顯而易見,，對租房成交的帶動也會很大，但之前大家不知道能給哪些用戶免押金,，也不知道風(fēng)險(xiǎn)多大,，引入信用后，這個(gè)問題就迎刃而解了,，這種免押金租房,，可能會和免押金租共享單車一樣，逐漸成為趨勢,?！币晃粯I(yè)內(nèi)人士說道。

今年,，國家連續(xù)出臺政策,，多管齊下建立購租并舉的住房制度，希望滿足民眾多層次的住房需求,。但租房過程中的很多不良體驗(yàn),，讓許多人依然不喜歡租房。