據(jù)《北京青年人才住房狀況調(diào)研報告》,，僅有26.31%的調(diào)查者表示在租房過程中未遇到權(quán)益受損問題。假房源,、黑中介騙取中介費,、房東隨意上漲租金,、提前逐客等，都是常見的權(quán)益受損問題,。而信用租房模式有望破解上述問題,。

螞蟻金服表示，預(yù)計在今年年底，在支付寶的租房平臺上,，還會形成租客,、房東和從業(yè)人員的租房信用檔案。愛護房源,，按時交租,，誠實守信等行為都有助于信用積累；掛假房源,、惡意欠租,、提前清退、任意漲租等失信行為則會影響其信用評估,。

寓見公寓CEO林小森表示：“信用租房模式可以破解目前深陷高額流量廣告費投入的惡性怪圈,，幫我們更快速和低成本地找到優(yōu)質(zhì)租客，相信這個創(chuàng)新模式會成為行業(yè)發(fā)展的新趨勢,?！?/p>

他們?yōu)槭裁匆M入租房市場？ 對于信用數(shù)據(jù)的積累以及背后的金融服務(wù)都是機遇

租房市場究竟有多大的吸引力,，足以讓曾經(jīng)“攪動”金融業(yè)的螞蟻金服來“趟趟水”,？

58同城數(shù)據(jù)研究院發(fā)布《2012年-2016年5年租房趨勢報告》顯示，2016年較2012年,，全國租房需求增長102%,，出租房源供應(yīng)量增長93%。其中,，北京,、上海、廣州,、深圳2016年租房需求較2012年增長了120%,，2016年四個城市租房需求量占全國總需求量的20%。與此同時,，成都,、杭州、武漢,、長沙,、鄭州為代表的新一線城市全面崛起，2016年對比2012年,，租房需求增長超150%,。

“在全國范圍內(nèi)持續(xù)推進的城市化進程背景下，一個龐大的租房市場日漸成熟,，城市租房新格局已逐漸形成,?！眻蟾嬷赋觯?012年到2016年期間,，北上廣深租房需求年平均增長率持續(xù)上升,。同時受租房利好政策的引導(dǎo)，房源供應(yīng)量年平均增長率超30%,；同時,，一線城市租房熱度從主力城區(qū)向周邊城區(qū)轉(zhuǎn)移。以上海嘉定區(qū)為例,，租房需求增長率在各行政區(qū)中一枝獨秀,，2014年、2015年,、2016年連續(xù)三年超過50%,。

龐大的需求，意味著市場存在巨大的機會,。有業(yè)內(nèi)人士表示，對于企業(yè)來說,，進入租房市場對于其信用數(shù)據(jù)的積累,，以及其背后的金融服務(wù)，都將是很大的機遇,。

螞蟻金服旗下的芝麻信用是其參與住房租賃的核心板塊,。而芝麻信用在此前的數(shù)據(jù)積累中，最主要的是用戶網(wǎng)購的信息,，“如果螞蟻金服能夠利用這樣一個平臺,，獲取大量租房者以及房東企業(yè)的信息，有利于豐富其大數(shù)據(jù)內(nèi)容,，而且也利于其后期切入貸款等金融服務(wù),。”