據(jù)《北京青年人才住房狀況調(diào)研報(bào)告》,，僅有26.31%的調(diào)查者表示在租房過程中未遇到權(quán)益受損問題。假房源,、黑中介騙取中介費(fèi),、房東隨意上漲租金、提前逐客等,，都是常見的權(quán)益受損問題,。而信用租房模式有望破解上述問題。

螞蟻金服表示,，預(yù)計(jì)在今年年底,，在支付寶的租房平臺(tái)上，還會(huì)形成租客、房東和從業(yè)人員的租房信用檔案,。愛護(hù)房源,，按時(shí)交租，誠實(shí)守信等行為都有助于信用積累,；掛假房源,、惡意欠租、提前清退,、任意漲租等失信行為則會(huì)影響其信用評估,。

寓見公寓CEO林小森表示：“信用租房模式可以破解目前深陷高額流量廣告費(fèi)投入的惡性怪圈，幫我們更快速和低成本地找到優(yōu)質(zhì)租客,，相信這個(gè)創(chuàng)新模式會(huì)成為行業(yè)發(fā)展的新趨勢,。”

他們?yōu)槭裁匆M(jìn)入租房市場,？ 對于信用數(shù)據(jù)的積累以及背后的金融服務(wù)都是機(jī)遇

租房市場究竟有多大的吸引力,，足以讓曾經(jīng)“攪動(dòng)”金融業(yè)的螞蟻金服來“趟趟水”？

58同城數(shù)據(jù)研究院發(fā)布《2012年-2016年5年租房趨勢報(bào)告》顯示,，2016年較2012年,，全國租房需求增長102%，出租房源供應(yīng)量增長93%,。其中,，北京、上海,、廣州,、深圳2016年租房需求較2012年增長了120%，2016年四個(gè)城市租房需求量占全國總需求量的20%,。與此同時(shí),，成都、杭州,、武漢,、長沙、鄭州為代表的新一線城市全面崛起,，2016年對比2012年,，租房需求增長超150%。

“在全國范圍內(nèi)持續(xù)推進(jìn)的城市化進(jìn)程背景下,，一個(gè)龐大的租房市場日漸成熟,，城市租房新格局已逐漸形成?！眻?bào)告指出,，2012年到2016年期間，北上廣深租房需求年平均增長率持續(xù)上升。同時(shí)受租房利好政策的引導(dǎo),，房源供應(yīng)量年平均增長率超30%,；同時(shí)，一線城市租房熱度從主力城區(qū)向周邊城區(qū)轉(zhuǎn)移,。以上海嘉定區(qū)為例,，租房需求增長率在各行政區(qū)中一枝獨(dú)秀，2014年,、2015年,、2016年連續(xù)三年超過50%。

龐大的需求,，意味著市場存在巨大的機(jī)會(huì),。有業(yè)內(nèi)人士表示，對于企業(yè)來說,，進(jìn)入租房市場對于其信用數(shù)據(jù)的積累,，以及其背后的金融服務(wù)，都將是很大的機(jī)遇,。

螞蟻金服旗下的芝麻信用是其參與住房租賃的核心板塊,。而芝麻信用在此前的數(shù)據(jù)積累中，最主要的是用戶網(wǎng)購的信息,，“如果螞蟻金服能夠利用這樣一個(gè)平臺(tái),，獲取大量租房者以及房東企業(yè)的信息，有利于豐富其大數(shù)據(jù)內(nèi)容,，而且也利于其后期切入貸款等金融服務(wù),。”