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70大中城市房?jī)r(jià)退燒 一二線城市房?jī)r(jià)拐點(diǎn)首次全面出現(xiàn)

2017-10-24 07:20:58    央廣網(wǎng)  參與評(píng)論()人

70大中城市房?jī)r(jià)整體退燒

二線城市房?jī)r(jià)拐點(diǎn)首次全面出現(xiàn)

23日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的9月70大中城市房?jī)r(jià)變動(dòng)情況顯示,,熱點(diǎn)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比繼續(xù)全部下降或持平,,同比漲幅全部回落。

  資料圖:??趪?guó)興大道附近的在建商品房項(xiàng)目,。中新社記者 駱云飛 攝

業(yè)內(nèi)人士表示,調(diào)控政策帶來(lái)的一二線城市房?jī)r(jià)拐點(diǎn)首次全面出現(xiàn),,這也是最近3年中15個(gè)熱點(diǎn)城市連續(xù)2個(gè)月出現(xiàn)全面停漲,。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示,9月份,,因地制宜,、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)發(fā)揮作用,70個(gè)大中城市中15個(gè)熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)保持穩(wěn)定,。從環(huán)比看,,新建商品住宅價(jià)格全部下降或持平;從同比看,,漲幅均繼續(xù)回落,,回落幅度在1.8至8.8個(gè)百分點(diǎn)之間。

具體來(lái)看,,除天津,、南京、深圳,、成都四地環(huán)比價(jià)格持平外,,其余均下浮。其中,,杭州環(huán)比下滑0.3%、福州環(huán)比下滑0.4%,、廣州環(huán)比下滑0.5%,、濟(jì)南環(huán)比下調(diào)則達(dá)到0.6%。

中原地產(chǎn)市場(chǎng)總監(jiān)張大偉表示,熱點(diǎn)城市在8月份出現(xiàn)全面環(huán)比下調(diào)后,,同比房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)開(kāi)始出現(xiàn)拐點(diǎn):開(kāi)始進(jìn)入同比下跌趨勢(shì)中,,9月房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)中,深圳同比下調(diào)3.9%,,成都同比下調(diào)2.8%,,上海同比下調(diào)0.1%,另外包括北京,、合肥,、南京、福州,、天津,、杭州、廈門,、鄭州等前期熱點(diǎn)房?jī)r(jià)上漲城市,,同比漲幅均在3.2%以內(nèi)。北京等城市接近同比持平,。

從70大中城市整體來(lái)看,,一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)12個(gè)月回落,9月份比8月份分別回落3.5和3.8個(gè)百分點(diǎn),。二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)10個(gè)月回落,,9月份比8月份回落2.2個(gè)百分點(diǎn);二手住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)8個(gè)月回落,,9月份比8月份回落1.8個(gè)百分點(diǎn),。三線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)2個(gè)月回落,9月份比8月份分別回落1.1和0.6個(gè)百分點(diǎn),。

張大偉說(shuō),,將70個(gè)城市數(shù)據(jù)簡(jiǎn)單平均看,大部分城市房?jī)r(jià)漲幅放緩,,特別是一二線城市,,整體看,新建住宅平均環(huán)比上漲0.19%,,這是最近23個(gè)月的漲幅最低點(diǎn),。同比數(shù)值也更是最近13個(gè)月最低。整體看,,漲幅放緩趨勢(shì)已經(jīng)明確,。

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