正確的理解是,，2016年11月之前出讓的地塊不限價(jià),。因?yàn)樽?016年11月開始，合肥對(duì)宅地實(shí)行了“限房?jī)r(jià),、限地價(jià)”的拍賣方式,，而在此之前，并沒有上述要求,。

雖然2016年11月之前的房子沒有明確限制價(jià)格,，但在落實(shí)“房子是用來住的，不是用來炒的”要求下,，依然要接受“政府指導(dǎo)價(jià)”,。

這個(gè)被稱為“二線城市四小龍”的城市，并沒有放松樓市調(diào)控,。

只不過,，相較于土地拍賣前的“限房?jī)r(jià)”，“政府指導(dǎo)價(jià)”更多是一種土地出讓后的約束方法,。

最后來看南京,，對(duì)優(yōu)秀人才放開限購(gòu)條件，是為了解決人才問題,。而在此之前,，武漢已出臺(tái)多項(xiàng)相關(guān)優(yōu)惠政策。

顧云昌認(rèn)為,，從吸引人才方面調(diào)節(jié)，這是明智的選擇,。

因?yàn)?，調(diào)控政策的作用加上市場(chǎng)本身的變化，部分城市樓市已恢復(fù)平穩(wěn),。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格顯示,，11月,、10月南京同比價(jià)格均有下調(diào)。

但顧云昌也強(qiáng)調(diào),，調(diào)控政策不同于法律、法規(guī),，它本身是一種短期行為，可以根據(jù)市場(chǎng)的冷熱變化進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,。

南京即屬于此類情況。

中新社發(fā) 周長(zhǎng)國(guó) 攝

2018年樓市怎么走

調(diào)控不放松，2018年的樓市怎么走,？

中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議強(qiáng)調(diào),，2018年將保持房地產(chǎn)調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性,，分清中央和地方事權(quán),，實(shí)行差別化調(diào)控,。

差別化調(diào)控在2017年可見一斑,。中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示,，全國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控政策發(fā)布次數(shù)多達(dá)270次以上,，其中包括北京,、上海、廣州、深圳等地多次發(fā)布政策,。

一城一策、一城多策成為上年樓市的一大特點(diǎn)。從中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的內(nèi)容可見,，2018年將繼續(xù)實(shí)行差別化調(diào)控。