金融與房地產(chǎn)業(yè)的良性循環(huán),，包括兩個方面：一方面,，金融應(yīng)服從宏觀調(diào)控要求,，嚴格控制房地產(chǎn)開發(fā)貸款,，并嚴格執(zhí)行監(jiān)管要求,，在準確評估借款人還款能力的基礎(chǔ)上審慎發(fā)放個人按揭貸款,，并嚴禁消費類貸款流入房地產(chǎn)市場,；另一方面,，金融應(yīng)積極參與房地產(chǎn)長效機制建設(shè),，加大廉租房建設(shè)領(lǐng)域的資金投入,，并加大租賃市場上的金融創(chuàng)新，以支持租售并舉的政策落地等,。

金融業(yè)內(nèi)部的良性循環(huán)是指金融同業(yè)之間的業(yè)務(wù)和資金流轉(zhuǎn)要回歸流動性管理本源,。同業(yè)業(yè)務(wù)過去的過度發(fā)展導致了金融脫實向虛以及“影子風險”等諸多問題，需要逐步清理,。目前,，短期的監(jiān)管整治已經(jīng)取得明顯效果，從2017年底開始,，監(jiān)管重點開始從專項治理過渡到監(jiān)管制度完善,，以求根治同業(yè)業(yè)務(wù)過度發(fā)展所導致的各種亂象,。

完善制度為規(guī)范發(fā)展奠定基礎(chǔ)

“近年來我國金融領(lǐng)域擊穿風險底線的主要隱患是違法犯罪活動的蔓延，特別是傳統(tǒng)金融機構(gòu)進行的監(jiān)管套利,，民間金融機構(gòu)的非法集資和詐騙,，不僅造成了諸如e租寶之類風險事件，還帶來了一系列群體性社會問題,?！敝醒胴斀?jīng)大學金融法研究所所長黃震表示,，因此中央經(jīng)濟工作會議強調(diào),，做好重點領(lǐng)域風險防范和處置,，堅決打擊違法違規(guī)金融活動。

從國外的經(jīng)驗看,，楊躍表示,，系統(tǒng)化、動態(tài)化的金融監(jiān)管機制是金融改革順利推進的重要保障和前提,。以美國為例,，其在金融機構(gòu)分業(yè)經(jīng)營和混業(yè)經(jīng)營模式之間的多次政策調(diào)整，便是基于當時經(jīng)濟環(huán)境和金融市場的特定階段的需要而變動,，由此也持續(xù)推動了整個金融市場和監(jiān)管體系的改革和優(yōu)化,。