一、二線樓市春節(jié)休眠 三,、四線銷(xiāo)售員值守賣(mài)房

“賺一,、二線城市的錢(qián)，買(mǎi)三,、四線城市的房”已成為在外打拼人士的投資選擇,。近幾年，每到春節(jié)期間,，與一線城市大部分新建樓盤(pán)關(guān)門(mén)放假不同的是,，三、四線城市的銷(xiāo)售中心有銷(xiāo)售員值班,，接待購(gòu)房者，可進(jìn)行正常交易,。

資料圖：樓市。孫睿 攝

“春節(jié)到現(xiàn)在,，一直有銷(xiāo)售員值班，早上9點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)開(kāi)門(mén),，可隨時(shí)來(lái)看房咨詢,。”某進(jìn)入濰坊的全國(guó)性房企旗下樓盤(pán)的銷(xiāo)售員表示,，春節(jié)期間還有一定優(yōu)惠,，由于春節(jié)前來(lái)買(mǎi)房人比較多,，目前這期開(kāi)盤(pán)的房源已所剩不多,。

事實(shí)上，“返鄉(xiāng)置業(yè)潮”已經(jīng)成為房企的“搶收窗口期”,。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉向記者表示,，從春節(jié)期間的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來(lái)看，一,、二線城市的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)基本暫停,，長(zhǎng)假期間，全國(guó)樓市依然以三,、四線城市為主,。

張大偉進(jìn)一步稱，從春節(jié)前一周開(kāi)始,，熱點(diǎn)城市的樓市就進(jìn)入了“休假模式”,。

據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2月上旬,，一線城市新建住宅成交量環(huán)比下降33%,，二線代表城市環(huán)比下降18%，同比有所回落,；三線代表城市成交量環(huán)比下降9%,，全部城市均有不同程度的下降。從同比數(shù)據(jù)來(lái)看,，整體成交繼續(xù)上升,，升幅35%。

張大偉稱,，2018年春節(jié)期間,，大部分三、四線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交均比往年活躍,。從全國(guó)看,，很多距離一線城市近的四線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量超過(guò)了二線城市。其中,，“返鄉(xiāng)置業(yè)”是重要購(gòu)買(mǎi)力之一,。

“孩子馬上要幼兒園了,，今年春節(jié)回國(guó)過(guò)，就決定在老家買(mǎi)一套房,，春節(jié)后也好放心出國(guó)繼續(xù)打工賺錢(qián)?！币晃焕霞以谔粕降氖茉L者劉先生向本報(bào)記者表示,，買(mǎi)好學(xué)區(qū)房之后，再請(qǐng)父母過(guò)來(lái)和孩子一起住,。因?yàn)榇蚬べ崄?lái)的錢(qián)存在銀行也是閑著,，買(mǎi)了房子，一方面可以用于居住,，一方面也是一筆投資,。