新華社北京4月16日電 題：多地出臺(tái)“搖號(hào)購(gòu)房”措施 能否實(shí)現(xiàn)公平選房？

新華社記者 張超,、李倩薇、劉良恒

近期,，3月份宣布“搖號(hào)購(gòu)房”的武漢、杭州,、西安等城市,，開(kāi)始推出搖號(hào)項(xiàng)目。記者梳理發(fā)現(xiàn),，截至目前,，已經(jīng)有上海,、南京、長(zhǎng)沙,、成都,、武漢、杭州,、西安等7座一二線熱點(diǎn)城市陸續(xù)公布“搖號(hào)購(gòu)房”通知,。

買房為什么要搖號(hào)？實(shí)施“搖號(hào)購(gòu)房”后效果怎樣,？能否實(shí)現(xiàn)公平選房,？記者近日在成都、西安,、武漢、長(zhǎng)沙等地展開(kāi)了調(diào)查,。

　　庫(kù)存下降“新市民”進(jìn)入,，熱門(mén)區(qū)域現(xiàn)供應(yīng)“短缺”

西南財(cái)經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副教授劉璐分析認(rèn)為，這些實(shí)行“搖號(hào)購(gòu)房”的城市都是人口凈流入城市,，且當(dāng)?shù)匦路渴袌?chǎng)都出現(xiàn)了結(jié)構(gòu)性的供不應(yīng)求局面,，特別是熱門(mén)區(qū)域。

去年11月,，成都實(shí)施搖號(hào)購(gòu)房,。記者走訪多個(gè)樓盤(pán)發(fā)現(xiàn)，在成都主城區(qū)和城南的熱門(mén)區(qū)域,，項(xiàng)目的搖號(hào)中簽率偏低,，部分樓盤(pán)比如招商中央華城、中鐵建西派城等樓盤(pán)中簽率僅為個(gè)位數(shù),，其中招商中央華城普通房源416套,，參與搖號(hào)人數(shù)近4.4萬(wàn)人，中簽率約為1%,。郊區(qū)項(xiàng)目中簽率則大很多,，30%、50%左右的項(xiàng)目都有,。

“新市民”的增多,，是導(dǎo)致住房短期供應(yīng)緊張的原因之一。3月30日晚,，西安市下發(fā)公證搖號(hào)通知,。西安市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，近期西安房地產(chǎn)市場(chǎng)交易比較活躍,，部分區(qū)域的項(xiàng)目出現(xiàn)了供應(yīng)短缺的情況,。據(jù)公安部門(mén)數(shù)據(jù),，今年第一季度，西安市外遷入共計(jì)24萬(wàn)余人,，人口機(jī)械增長(zhǎng)是2017年同期的11.5倍,。

成都市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2017年從省外流入成都的常住人口達(dá)到46.6萬(wàn)人,。