廣州荔灣區(qū)西村街——

　　老樓是怎樣裝上新梯的（一線調(diào)查）

“批啦！可以開工了,！”2017年7月的一天,，廣州市荔灣區(qū)西村街道大崗元北136號舊樓宇加裝電梯籌備組成員,，挨家挨戶傳著這句話,。原來,，經(jīng)過近兩年的努力,，該樓電梯安裝工作預(yù)備進(jìn)入施工階段,。

“年齡越來越大,，出行也越來越難,，電梯已成為老人日常生活的‘剛需’。”西村街道黨工委書記李小平說,。

樓上樓下訴求不一,，老樓加裝電梯難

西村街位于廣州市荔灣區(qū)北部，面積約1.4平方公里,，常住人口約6萬,。超過30年樓齡的有156棟，老樓居民人數(shù)占全街人數(shù)的一半以上,。長年累月受盡了爬樓之苦,，加裝電梯刻不容緩。

但大城市舊樓加裝電梯,，制約因素很多,。《廣州市既有住宅增設(shè)電梯辦法》明確規(guī)定：必須達(dá)到“兩個(gè)2/3”的標(biāo)準(zhǔn),，即必須征得占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主,、占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意；設(shè)計(jì)方案如果占用他人用地,，或?qū)λ送L(fēng),、采光、通行造成嚴(yán)重影響,，亦需取得這部分業(yè)主的同意,。在規(guī)劃審批中，即使達(dá)到了“兩個(gè)2/3”的標(biāo)準(zhǔn),，一旦有居民投訴,，項(xiàng)目也很難獲批。

老社區(qū)找不到項(xiàng)目牽頭人,、樓上樓下利益補(bǔ)償難協(xié)調(diào),、違章建筑占用電梯井位、電纜遷移費(fèi)用高,、業(yè)主無法聯(lián)系,、產(chǎn)權(quán)不清晰導(dǎo)致業(yè)主無法認(rèn)定……“說一千，道一萬,，推進(jìn)舊樓加裝電梯工作,，最難的就是樓宇居民內(nèi)部的意見統(tǒng)一?！蔽鞔褰值擂k主任方國良介紹說,。

成立電梯助建服務(wù)隊(duì)，協(xié)調(diào)居民意見解決難題

“隊(duì)長,，何盛坤,，黨員,，虎輝集團(tuán)燈頭廠原車間主任；顧問組組長,，陳壯亮,，黨員，廣得工業(yè)有限公司部門負(fù)責(zé)主管,；政策組組長,，陳廣軍，黨員,，街道辦城管科負(fù)責(zé)人……”