◆ 據(jù)初步統(tǒng)計(jì),，目前海南全省有超過(guò)500萬(wàn)平方米停緩建房地產(chǎn)項(xiàng)目

◆ 由于原因復(fù)雜,，海南省處置停緩建房地產(chǎn)項(xiàng)目的進(jìn)度相比計(jì)劃已經(jīng)滯后

◆ 海南“停緩建項(xiàng)目”處置難,，顯示“房地產(chǎn)過(guò)熱”的教訓(xùn)需要吸取

原題：海南全力處置停緩建房地產(chǎn)項(xiàng)目

2018年海南省政府工作報(bào)告提出，今年要加強(qiáng)省級(jí)土地儲(chǔ)備,，建立閑置土地處置長(zhǎng)效機(jī)制，完成停緩建房地產(chǎn)項(xiàng)目處置任務(wù)。

《瞭望》新聞周刊記者近期環(huán)海南島調(diào)查了解到,，由于很多停緩建項(xiàng)目涉及原因復(fù)雜,，目前海南省處置停緩建房地產(chǎn)項(xiàng)目的進(jìn)度相比計(jì)劃已經(jīng)滯后。

按照海南省近期出臺(tái)的相關(guān)文件,，將“已投資額達(dá)到總投資額25%以上和施工進(jìn)度已達(dá)到±0.00以上,，停工超過(guò)一年的房地產(chǎn)項(xiàng)目”，統(tǒng)一稱(chēng)為停緩建房地產(chǎn)項(xiàng)目,。據(jù)海南省相關(guān)部門(mén)初步統(tǒng)計(jì),，目前海南全省有超過(guò)500萬(wàn)平方米停緩建房地產(chǎn)項(xiàng)目。

受訪專(zhuān)家認(rèn)為,，海南停緩建房地產(chǎn)項(xiàng)目的存在不僅影響市容市貌,，也影響經(jīng)濟(jì)健康運(yùn)行，對(duì)一些項(xiàng)目資金鏈斷裂等問(wèn)題應(yīng)當(dāng)給予足夠的重視,，由此引發(fā)的系列問(wèn)題也值得其他城市警惕,。

停緩建房地產(chǎn)項(xiàng)目幾乎遍及主要市縣

無(wú)論是省會(huì)城市海口,，還是世界知名旅游目的地三亞,，無(wú)論是東部沿海市縣文昌、瓊海,、陵水,，抑或西線儋州或者中線市縣瓊中、保亭等地,，都或多或少地存在著體量不同的停緩建房地產(chǎn)項(xiàng)目,。

?？谑袨I海公園地處?？谑袇^(qū)繁華地帶，它的東側(cè)有一棟高達(dá)23層的建筑臨街而立,?！恫t望》新聞周刊記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，破敗的工地被一堵圍墻包圍了起來(lái),。銹跡斑斑的大門(mén)緊鎖著,，圍墻上隱約可以看見(jiàn)“海口外灘添明珠,，濱海東路增輝煌”等字眼,。記者了解到，該建筑2003年開(kāi)工建設(shè),，后來(lái)停工至今,。公開(kāi)資料顯示，該項(xiàng)目是按國(guó)際五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，超五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的商務(wù)型綜合大酒店,，總投資5.2億元,。

坐落在國(guó)家4A級(jí)旅游度假區(qū)——海南瓊中百花嶺風(fēng)景區(qū)核心位置的某房地產(chǎn)項(xiàng)目，在一期開(kāi)發(fā)10余幢花園洋房后項(xiàng)目擱淺,，至今已經(jīng)六年,。本刊記者站在瓊中縣百花廊橋的一端抬頭望去，對(duì)面山上一排排中途停工的別墅群,，與風(fēng)景格格不入,。