新華社北京６月２８日電 題：七部委重拳整治房地產(chǎn)市場亂象傳遞哪些信號,？

新華社記者王優(yōu)玲

優(yōu)先關(guān)系戶、曲線收取號頭費、捆綁銷售,、對購房者“挑肥揀瘦”……近期房地產(chǎn)市場亂象叢生,，不但讓剛需購房者感覺“受傷”,，也給房地產(chǎn)市場埋下風(fēng)險的種子,。

針對一系列房地產(chǎn)市場亂象，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部委將于今年７月初至１２月底啟動治理房地產(chǎn)市場亂象的專項行動,，嚴(yán)厲打擊侵害群眾利益的違法違規(guī)行為,。

專項行動重點打擊哪些市場亂象？

住建部會同中宣部,、公安部,、司法部、稅務(wù)總局,、市場監(jiān)管總局,、銀保監(jiān)會等部委，近日聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為　治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動的通知》,，在３０個城市先行開展治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動,。

“與以往整治房地產(chǎn)市場亂象行動有所不同，此次專項行動的鮮明特點是七部委聯(lián)手,，針對房地產(chǎn)系統(tǒng)性特點,，采取部門聯(lián)動、綜合施策,，對亂象齊抓共管,。”中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會副會長兼秘書長柴強說,。

住建部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，專項行動重點突出，主要針對群眾反映強烈,，擾亂市場秩序,，危害比較大的四大類亂象?！锻ㄖ凤@示,，本次專項行動的打擊重點包括投機炒房,、房地產(chǎn)“黑中介”、違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和虛假房地產(chǎn)廣告等四個方面,。

一是打擊操縱房價房租、捂盤惜售,、捏造散布虛假信息,、制造搶房假象、哄抬房價,、違規(guī)提供“首付貸”等投機炒房團伙,；二是打擊暴力驅(qū)逐承租人、捆綁收費,、陰陽合同,、強制提供代辦服務(wù)、侵占客戶資金,、參與投機炒房的房地產(chǎn)“黑中介”,；三是打擊從事違規(guī)銷售、變相加價,、一房多賣,、霸王條款、價格欺詐以及限制阻撓使用公積金的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),；四是打擊發(fā)布不實房源和價格信息,、進行不實承諾等欺騙、誤導(dǎo)購房人的虛假房地產(chǎn)廣告,。

治理行動如何落地,？

住建部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，維護房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展是一攬子工作,，此次專項行動將側(cè)重治理房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為,，如果某些地方?jīng)]有按照文件要求治理，或治理力度不夠,，或媒體曝光查處不力,，將派出督查組，對于國家一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策落實不到位的地方,，將會提出問責(zé)建議,。

“對于管理者、監(jiān)管部門不作為,、亂作為也要問責(zé),。”該負(fù)責(zé)人強調(diào),。通知強調(diào),，要強化督查問責(zé)機制,，對專項行動實施過程中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為，依法從嚴(yán)懲處,。對涉嫌隱瞞包庇,、濫用職權(quán)、玩忽職守的部門和人員,，堅決問責(zé),。

柴強說，此次專項行動強調(diào)要發(fā)揮群眾監(jiān)督和媒體監(jiān)督的兩個監(jiān)督作用,。違法違規(guī)行為沒有群眾舉報監(jiān)督,，很多現(xiàn)象就沉在下面，通知要求地方建立日常監(jiān)管機制,，暢通群眾舉報投訴渠道,。同時，還特別強調(diào)加強政策解讀,，正面引導(dǎo)輿論,，定期集中曝光違法違規(guī)典型案例，形成震懾,。

整治范圍是否會繼續(xù)擴大,？

根據(jù)通知，專項行動將在北京,、上海,、廣州、深圳,、天津,、南京、蘇州,、無錫,、杭州、合肥,、福州,、廈門、濟南,、鄭州,、武漢、成都,、長沙,、重慶、西安,、昆明,、佛山,、徐州、太原,、?？凇幉?、宜昌,、哈爾濱、長春,、蘭州和貴陽開展。

為什么選取這30個城市開展治理房地產(chǎn)市場亂象的專項行動,？住建部相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說,，30個城市包括北上廣等16個熱點城市，還包括一些潛在熱點城市,、媒體曝光違法違規(guī)行為較多的地方以及一些已經(jīng)在進行違法違規(guī)行為整治的城市,。

“要先在30個城市試點，各地亂象側(cè)重點不同,，要力求打擊精準(zhǔn),，通過前期摸索經(jīng)驗，會在年底之前擴大范圍,、全面開展亂象整治行動,。”該負(fù)責(zé)人說,。

柴強說,，專項行動也強調(diào)建立房地產(chǎn)市場監(jiān)管長效機制，針對人民群眾深惡痛絕的投機炒房,、操控房價房租,、價格欺詐等房地產(chǎn)市場亂象，針對市場部分失靈,，政府必須出手對亂象予以重拳打擊,。