在租金管理方面,，公共租賃住房項目整體面向人才分配的，租金標(biāo)準(zhǔn)由產(chǎn)權(quán)單位(長期租賃方式籌集的為運營單位)考慮項目建設(shè),、運營和管理成本，按照略低于同地段,、同類型住房的市場租金水平確定,，并實行動態(tài)調(diào)整,。同一公共租賃住房項目由不同產(chǎn)權(quán)單位持有的，租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)保持一致。

市,、區(qū)政府調(diào)配已運營的公共租賃住房房源面向人才配租的，租金標(biāo)準(zhǔn)按照公共租賃住房項目租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

在監(jiān)督管理方面,，公共租賃住房日常使用監(jiān)管工作由產(chǎn)權(quán)單位(長期租賃方式籌集的為運營單位)負(fù)責(zé),，只租不售，不得變相以租代售,，用房單位應(yīng)積極配合,，發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用,、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、空置等行為,，應(yīng)當(dāng)按租賃合同約定嚴(yán)肅查處,，確保公共租賃住房合規(guī)使用。

各類人才承租期間通過購買,、繼承等方式取得其他住房,，或離職,、退休等原因，不再符合申請條件的,，應(yīng)騰退承租的公共租賃住房,。續(xù)租時相關(guān)主管部門按照申請條件組織重新審核,，符合條件的予以續(xù)租。

《意見》提出,，面向人才供應(yīng)的共有產(chǎn)權(quán)住房,，原則上由屬地區(qū)人民政府組織建設(shè)籌集和分配管理,，實行內(nèi)部封閉管理，循環(huán)使用。

在申請審核方面,，申請共有產(chǎn)權(quán)住房的人才家庭應(yīng)符合以下條件：符合本市共有產(chǎn)權(quán)住房申請條件；在本區(qū)認(rèn)定的單位就業(yè)或簽約達(dá)到一定年限,，各區(qū)認(rèn)定的行業(yè)或單位應(yīng)符合首都城市戰(zhàn)略定位。

在配售管理方面,，各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)會同相關(guān)部門組織實施共有產(chǎn)權(quán)住房面向人才配售工作,，可與穩(wěn)定就業(yè)的非京籍家庭住房需求統(tǒng)籌考慮,。

組織分配。共有產(chǎn)權(quán)住房配售可通過搖號或會同區(qū)人才主管部門根據(jù)申購家庭情況打分確定選房順序,。其中,，按照打分方式確定選房順序的，各區(qū)可結(jié)合人才的急需程度,、創(chuàng)新能力、影響力,、發(fā)展?jié)摿σ约皩λ谛袠I(yè)領(lǐng)域的作用和貢獻(xiàn),、在京服務(wù)年限等因素綜合打分排隊確定。具體規(guī)則由區(qū)人民政府另行制定,，并在項目申購公告中公布,。