余房處理。共有產(chǎn)權(quán)住房竣工交用后未配售的房源，可預(yù)留一定時(shí)間(原則上不超過(guò)6個(gè)月)繼續(xù)面向人才配售。超過(guò)預(yù)留期后仍有剩余的，由保障性住房專業(yè)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)收購(gòu)作為公共租賃住房面向人才配租使用,。

在后續(xù)管理方面，共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)房人原則上不得出租,，確需出租的,，應(yīng)征得代持機(jī)構(gòu)同意,。購(gòu)房人取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿5年，因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的,，由代持機(jī)構(gòu)按規(guī)定價(jià)格回購(gòu),。購(gòu)房人取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年的，可通過(guò)市級(jí)交換服務(wù)平臺(tái)面向本區(qū)或園區(qū)符合購(gòu)買(mǎi)條件的人才家庭出售,。房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)仍為“共有產(chǎn)權(quán)住房”,，產(chǎn)權(quán)份額比例不變。

《意見(jiàn)》還明確了人才租房補(bǔ)貼及購(gòu)房支持政策,。一是各區(qū)人民政府可結(jié)合實(shí)際制定人才租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),，通過(guò)向引進(jìn)人才發(fā)放租房補(bǔ)貼方式解決住房問(wèn)題。租房補(bǔ)貼資金由各區(qū)人民政府統(tǒng)籌解決,。市級(jí)引進(jìn)的高層次人才,，可通過(guò)發(fā)放租房補(bǔ)貼方式解決住房問(wèn)題，由相關(guān)主管部門(mén)確定人才標(biāo)準(zhǔn)和范圍后,，會(huì)同市財(cái)政部門(mén)另行制定,。

二是經(jīng)市級(jí)人才主管部門(mén)備案引進(jìn)的非京籍優(yōu)秀人才及境外個(gè)人(含港澳臺(tái)居民)，家庭成員在本市均無(wú)住房的,，可以購(gòu)買(mǎi)用于自住的普通商品房,，也可申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)一套共有產(chǎn)權(quán)住房。