租賃市場(chǎng)應(yīng)加大用地供給切實(shí)增加房源

根據(jù)統(tǒng)計(jì),，一線城市2017年高校畢業(yè)生的起薪平均為5000元出頭，而吸納就業(yè)比較多的幾大職業(yè)中,，快遞員的平均工資在6000元左右,，司機(jī)、廚師平均工資都在5000元以下,。而北京這樣的城市，平均房租已經(jīng)接近5000元,，即使合租,，單間價(jià)格也高達(dá)兩三千元甚至更高，占這些群體收入的一半以上,，導(dǎo)致生活質(zhì)量大打折扣,。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉說,，考慮到出租房源的結(jié)構(gòu)性變化，部分地方的房租還會(huì)漲,?！昂芏嘧赓U企業(yè)，特別是長(zhǎng)租公寓,，把一些中低端的租賃房源,，比如城中村收購之后做升級(jí)改造。過去有可能是中低端房源,，現(xiàn)在變成了中高端房源,，所以租金有一個(gè)明顯的上行?！?/p>

目前,，在“租售并舉”的背景下，各地相繼出臺(tái)政策,，規(guī)范租賃住房市場(chǎng),，內(nèi)容涉及住房供應(yīng)、市場(chǎng)規(guī)范,、租賃補(bǔ)貼等各個(gè)方面,。專家認(rèn)為，當(dāng)前重點(diǎn)城市租賃市場(chǎng)存在的主要問題是供不應(yīng)求,，所以要增加租賃用地供給,，以切實(shí)增加租賃房源供應(yīng)。