租賃市場(chǎng)應(yīng)加大用地供給切實(shí)增加房源

根據(jù)統(tǒng)計(jì),，一線城市2017年高校畢業(yè)生的起薪平均為5000元出頭，而吸納就業(yè)比較多的幾大職業(yè)中，快遞員的平均工資在6000元左右,，司機(jī),、廚師平均工資都在5000元以下。而北京這樣的城市,，平均房租已經(jīng)接近5000元,，即使合租，單間價(jià)格也高達(dá)兩三千元甚至更高,，占這些群體收入的一半以上,，導(dǎo)致生活質(zhì)量大打折扣。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉說(shuō),，考慮到出租房源的結(jié)構(gòu)性變化,，部分地方的房租還會(huì)漲?！昂芏嘧赓U企業(yè),，特別是長(zhǎng)租公寓，把一些中低端的租賃房源,，比如城中村收購(gòu)之后做升級(jí)改造,。過(guò)去有可能是中低端房源，現(xiàn)在變成了中高端房源,，所以租金有一個(gè)明顯的上行,。”

目前,，在“租售并舉”的背景下,，各地相繼出臺(tái)政策，規(guī)范租賃住房市場(chǎng),，內(nèi)容涉及住房供應(yīng),、市場(chǎng)規(guī)范、租賃補(bǔ)貼等各個(gè)方面,。專家認(rèn)為，當(dāng)前重點(diǎn)城市租賃市場(chǎng)存在的主要問(wèn)題是供不應(yīng)求,，所以要增加租賃用地供給,，以切實(shí)增加租賃房源供應(yīng)。