廣州：

廣州市內(nèi)四家國(guó)有銀行同時(shí)發(fā)聲：2月1日起首套房貸利率上浮10%起,，二套房房貸利率則上浮15%。

從2017年初的首套房貸85折優(yōu)惠到如今較基準(zhǔn)利率上浮1.1倍,，廣州房貸利率在過(guò)去一年里至少經(jīng)歷了“四連跳”,。

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業(yè)內(nèi)人士分析,，這是響應(yīng)“房子不是用來(lái)炒,，而是用來(lái)住的”的號(hào)召，抑制住房投資需求,。

廣州：首套房貸利率 本月起升至基準(zhǔn)利率1.1倍

從2月1日起,，廣州四大行將上調(diào)房貸利率，首套房利率從最低基準(zhǔn)上浮5％,，調(diào)至最低上浮10％,，二套房貸維持上浮15％不變。

農(nóng)業(yè)銀行廣東分行個(gè)貸部 負(fù)責(zé)人：現(xiàn)在我們的首套房貸利率到1.1倍,，都上升了0.5％,，然后二套房貸利率上浮了15％,，應(yīng)該是四大行全都變了。

中,、農(nóng),、工、建四大國(guó)有銀行都表示：

廣州地區(qū)新的房貸利率執(zhí)行時(shí)點(diǎn),，以2月1日零點(diǎn)為界,，在1月31日24點(diǎn)前將客戶(hù)資料錄入個(gè)貸系統(tǒng)的，房貸利率按原利率執(zhí)行,；

2月1日零點(diǎn)后將客戶(hù)資料錄入個(gè)貸系統(tǒng)的,，房貸利率按新利率執(zhí)行。

　　房貸利率為何意外上調(diào),？

一般來(lái)說(shuō),，銀行開(kāi)春沖刺“開(kāi)門(mén)紅”，年初額度寬松,，銀行是較少在這個(gè)時(shí)候上浮利率的,。今年為何情況如此與眾不同？

對(duì)此,，某國(guó)有行廣州地區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，

今年監(jiān)管趨嚴(yán)，表外信貸需求回歸表內(nèi),，銀行總體信貸規(guī)模是較往年緊張的,，這也推高貸款定價(jià)。

“但這不是主因,，關(guān)鍵是此前中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議強(qiáng)調(diào)要‘管住貨幣供給總閥門(mén),，保持貨幣信貸和社會(huì)融資規(guī)模合理增長(zhǎng)’，在這個(gè)總基調(diào)下,，銀行對(duì)信貸規(guī)模,、投向上有所調(diào)整”，業(yè)內(nèi)人士表示,。

　　某大型股份制銀行廣州個(gè)貸部負(fù)責(zé)人表示：