禁止在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)飼養(yǎng)烈性犬和大型犬,攜犬出戶應(yīng)戴嘴套,違規(guī)養(yǎng)犬受到兩次以上行政處罰的納入嚴(yán)重失信名單…… 11月14日,,湖北省武漢市人大常委會召開新聞通氣會" />
聚焦老舊住宅整治難
政府主導(dǎo)制定整治改造規(guī)劃
人口密集、基礎(chǔ)設(shè)施陳舊落后,、安全隱患多……隨著中國進(jìn)入老齡社會,,老舊住宅區(qū)問題愈發(fā)凸顯。
新修訂的《條例》明確,,政府作為老舊住宅區(qū)整治改造的責(zé)任主體,市,、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)制定老舊住宅區(qū)物業(yè)整治改造規(guī)劃和年度實施計劃,,完善配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施。
老舊住宅區(qū)需要實施物業(yè)管理的,,街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)在征求老舊住宅區(qū)業(yè)主意見后,劃分物業(yè)管理區(qū)域,,并向區(qū)房屋主管部門備案,。
老舊住宅區(qū)完成整治改造后,街道辦事處,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)組織業(yè)主成立業(yè)主大會,由業(yè)主大會決定選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理或者由業(yè)主自行管理物業(yè),。鼓勵和支持物業(yè)服務(wù)企業(yè)為老舊住宅區(qū)提供公益性物業(yè)服務(wù),。
新修訂的《條例》明確,武漢市,、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)對老舊住宅區(qū)整治改造和物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用給予適當(dāng)補(bǔ)貼。
新修訂的《條例》還專門對業(yè)主為既有住房增設(shè)電梯作出原則規(guī)定,,支持業(yè)主為既有住宅增設(shè)電梯,改善居住環(huán)境,,規(guī)定本幢或者本單元專有部分占建筑物總面積2/3以上且占總?cè)藬?shù)2/3以上業(yè)主同意,可以申請為既有住宅增設(shè)電梯,;同時明確,,市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)簡化審批程序,、制定扶持政策,為既有住宅增設(shè)電梯提供便利,。
新修訂的《條例》還充分吸收了武漢市社會治理和建設(shè)“紅色物業(yè)”的創(chuàng)新實踐經(jīng)驗,鼓勵黨員業(yè)主通過法定程序成為業(yè)主委員會委員,。(劉志月 劉 歡)