李女士介紹,，每當(dāng)拍得一塊地，自己便將其一分為二,，如果地塊大,，會(huì)分為三部分或更多，一部分是在該土地上的原有房屋直接轉(zhuǎn)手,，而另外的則再由做設(shè)計(jì)師的丈夫設(shè)計(jì)建造后賣出,。

李女士說(shuō)，新西蘭地廣人稀,，所以都是大片草坪的獨(dú)門(mén)獨(dú)戶,，因此一分為二后的院落雖然有所變小，但對(duì)于國(guó)人來(lái)說(shuō),，依然是十分優(yōu)越的居住環(huán)境,，所以自己蓋的房從來(lái)都是國(guó)人購(gòu)買,，且十分暢銷，利潤(rùn)少則50%,，多則100%或更多,。

付女士便是李女士的客戶，已經(jīng)投資了兩套房產(chǎn),，最近付女士還帶著親戚來(lái)看房,，也打算投資。

而正是國(guó)人對(duì)置業(yè)的熱衷,，讓有觀點(diǎn)認(rèn)為,，中國(guó)人的買房熱情正在推升世界的房?jī)r(jià)。數(shù)據(jù)顯示,，中國(guó)人所購(gòu)買的首爾土地從2014年末的2113塊,，增至2016年上半年的4139塊，增幅達(dá)96%,，面積亦增長(zhǎng)29%,。

韓國(guó)國(guó)內(nèi)有人擔(dān)心，這種情況會(huì)導(dǎo)致韓國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格的快速上漲,。以中國(guó)人熱衷投資的濟(jì)州島房地產(chǎn)為例,，去年中國(guó)游客在濟(jì)州島購(gòu)地置產(chǎn)已拿下近六成土地，與此同時(shí),，去年濟(jì)州島掛牌地價(jià)就上升了28%,。

據(jù)澳洲財(cái)政部12月2日公布的一份工作報(bào)告顯示，近幾年來(lái),，外國(guó)人對(duì)于澳洲房地產(chǎn)的需求增長(zhǎng)很快,，其中又以中國(guó)需求為主。2010年年中,，中國(guó)公民獲得的澳洲房產(chǎn)投資許可占外來(lái)總體的50%,，這一數(shù)字在2015年年初上升到了70%,。

而在投資大量涌入的同時(shí),，房?jī)r(jià)大幅上升。以加拿大溫哥華為例,，溫哥華的排名從去年的第四位飆升至第一位,，這個(gè)加拿大城市的房?jī)r(jià)在過(guò)去十年中翻了一倍，這也引發(fā)了當(dāng)?shù)丶彝サ膹?qiáng)烈抗議,，因?yàn)槟壳暗姆績(jī)r(jià)已經(jīng)相當(dāng)于他們一生所有收入的90%,。

瑞銀最新發(fā)布的2016年全球房地產(chǎn)泡沫指數(shù)報(bào)告指出，剛性供給以及中國(guó)買家持續(xù)涌入,，成為推動(dòng)海外房?jī)r(jià)不斷攀升的重要因素,，低利率,、全球資本的流入和投資者對(duì)于回報(bào)率的樂(lè)觀更助長(zhǎng)了這一膨脹勢(shì)頭。

報(bào)告顯示,，過(guò)去五年內(nèi)溫哥華,，倫敦和斯德哥爾摩的房?jī)r(jià)激增，房地產(chǎn)泡沫的風(fēng)險(xiǎn)排行前三,，悉尼,，慕尼黑和香港的估值也不容樂(lè)觀，舊金山是美國(guó)估值最高的房地產(chǎn)市場(chǎng),，但尚未達(dá)到泡沫風(fēng)險(xiǎn),。在接近房地產(chǎn)泡沫的城市中，房?jī)r(jià)自2011年以來(lái)已經(jīng)增加了近50%,，而其他城市的平均漲幅只有不到15%,。

同時(shí)，海外置業(yè)風(fēng)險(xiǎn)激增,。有媒體報(bào)道稱,，澳洲多家大銀行停止了對(duì)非澳大利亞來(lái)源的購(gòu)房者的購(gòu)房放貸。澳大利亞最大銀行之一,、西太平洋銀行表示,，目前該銀行已停止了對(duì)非澳大利亞居民的購(gòu)房貸款。澳新銀行停止了對(duì)收入100%為非澳大利亞來(lái)源的購(gòu)房貸款,；如果總收入中一半以上來(lái)源于外國(guó),，那么最多只能做7成的購(gòu)房貸款。澳大利亞聯(lián)邦銀行停止了對(duì)收入100%為非澳大利亞來(lái)源的和100％個(gè)體經(jīng)營(yíng)收入的購(gòu)房貸款,；對(duì)于持有臨時(shí)簽證的澳大利亞收入者,，最多可以做7成購(gòu)房貸款。

在此影響下,，部分購(gòu)房者不得不放棄首付,。居住在上海的王小姐介紹，其于2014年在澳大利亞墨爾本市區(qū)簽了一套公寓期房,，總價(jià)折合為500萬(wàn)元人民幣,，首付10%，余款在交割日支付,，約定于今年12月7日交割,。但因貸款新政，讓首付的50余萬(wàn)元打了水漂,。

根據(jù)澳大利亞外國(guó)投資審查委員會(huì)公布的數(shù)據(jù)顯示,，在各類房地產(chǎn)外來(lái)投資總額中，中國(guó)人達(dá)成的交易額所占的比例從2013／14年度的28.4%上升到了2014／15年度的41.3%,。

如今,，對(duì)于80后,、90后、甚至00后的人來(lái)說(shuō),，“房”的意義已不再像父母那輩一般,，為的是遮風(fēng)擋雨，為的是全家人可以一起生活,。而現(xiàn)在,，住在哪個(gè)區(qū)域，哪個(gè)小區(qū),，多大平方米的“房”,，擁有多少套房，是否是學(xué)區(qū),，是否獨(dú)自擁有,，為我們貼上“貧”與“富”的標(biāo)簽，也仿佛預(yù)示著我們的未來(lái)走向,。