從100萬(wàn)到300萬(wàn)再到500萬(wàn)……2016年，在北京、上海,、深圳這三個(gè)房地產(chǎn)最為火熱的一線(xiàn)城市里，購(gòu)房者的心理價(jià)位不斷以百萬(wàn)級(jí)的漲幅刷新,，如今所謂的“千萬(wàn)豪宅”可能也不過(guò)是重點(diǎn)小學(xué)旁的一套老舊房產(chǎn)。在這一年的“樓瘋”中,，“買(mǎi)房如買(mǎi)菜”不再是笑談,，而是不少購(gòu)房者的人生共鳴。

打拼在深圳 買(mǎi)房是個(gè)“小目標(biāo)”

□記者 趙瑞希 深圳報(bào)道

鱗次櫛比的高樓,、行色匆匆的上班族,、高速運(yùn)轉(zhuǎn)的城市……深圳，這座“創(chuàng)新之城”就像一塊巨大的磁石,，吸引著全國(guó)各地?zé)o數(shù)為追逐夢(mèng)想而奮斗的年輕人。而這一年深圳房?jī)r(jià)的快速上漲,，讓很多人的人生“小目標(biāo)”成了“在深圳買(mǎi)套房”,。

怕高位接盤(pán) 也怕越來(lái)越買(mǎi)不起

今年30歲的陸瑤在2016年加入了深圳買(mǎi)房大軍。其實(shí)他家在內(nèi)蒙古赤峰市有兩套房,，但大學(xué)畢業(yè)后他并不打算回赤峰,。輾轉(zhuǎn)成都、廣州后,，陸瑤于2015年入職深圳一家知名互聯(lián)網(wǎng)企業(yè),，并決定留在深圳。做了這個(gè)決定后,，買(mǎi)房成了他心頭的一件大事,。

2015年，正是深圳房?jī)r(jià)本輪快速上漲的起點(diǎn),。深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“深圳規(guī)土委”)數(shù)據(jù)顯示,，2014年11月，深圳新建商品住宅成交均價(jià)為26538元/平方米,，環(huán)比上漲19.54%,。而此前的一年多里，深圳新房成交均價(jià)一直穩(wěn)定在22000元/平方米左右,。隨后深圳新房每平方米成交均價(jià)于2015年6月突破3萬(wàn)元,，2015年11月邁上4萬(wàn)元。

高速上漲的房?jī)r(jià),，讓陸瑤這個(gè)深圳新人感到恐慌與不解,。“我感覺(jué)在深圳年收入100萬(wàn)元與在廣州年收入60萬(wàn)元,、在成都年收入30萬(wàn)元的生活水平差不多,。我想不通,，深圳人的競(jìng)爭(zhēng)力到底有沒(méi)有這么強(qiáng)，可以支撐得起這么高的房?jī)r(jià),。我很怕高位接盤(pán),，但也怕越來(lái)越買(mǎi)不起?！?/p>

陸瑤公司所在的南山區(qū)是深圳房?jī)r(jià)最高的區(qū)域,，為了便利上班，他把買(mǎi)房的目標(biāo)定在了南山,。2016年3月,，拿到深圳戶(hù)口的陸瑤終于擁有了買(mǎi)房資格，然而彼時(shí)400萬(wàn)元的預(yù)算在南山只能買(mǎi)一個(gè)70平方米以?xún)?nèi)的兩居室,?！拔业氖杖胨皆谏钲谝膊坏土耍腋改高€能提供一些支持,，即便這樣,，我依然覺(jué)得買(mǎi)房很難、壓力很大,?！?/p>

對(duì)于樓盤(pán)銷(xiāo)售人員來(lái)說(shuō)，深圳樓市的火爆卻是他們的“好日子”,。從事地產(chǎn)銷(xiāo)售已5年的“90后”陳瑩用“痛并快樂(lè)著”來(lái)描述這段時(shí)光,。她說(shuō)：“天天忙于接待客戶(hù)和做成交(材料)的細(xì)節(jié)工作。雖然體力上很辛苦,，但心里不覺(jué)得辛苦,。因?yàn)橹灰孔淤u(mài)出去了，公司是不會(huì)少我的傭金的,?！?/p>

同樣從事地產(chǎn)銷(xiāo)售的董興，2015年10月被公司調(diào)到南山負(fù)責(zé)前海片區(qū)一個(gè)樓盤(pán)的銷(xiāo)售,。來(lái)到前海后,，他的身份不僅是賣(mài)方代表，同時(shí)還是一名購(gòu)房者,。為了便于上班,，并且看好前海片區(qū)未來(lái)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，他以8.2萬(wàn)元/平方米的價(jià)格在前海路上入手了一套小戶(hù)型住宅,。

這已經(jīng)是董興第五次買(mǎi)房了,。此前他先后在羅湖、福田,、龍華買(mǎi)過(guò)房子,，如今他手上持有兩套房子,，一套在南山前海，一套在龍華,。

對(duì)于陳瑩來(lái)說(shuō),，董興的經(jīng)歷是她所羨慕的?！拔覀冞@個(gè)工作,，在如今這個(gè)房?jī)r(jià)下，靠工資根本賺不出買(mǎi)房的錢(qián),。這個(gè)行業(yè)里有錢(qián)的,，都是之前買(mǎi)過(guò)房，一套套換出來(lái)的,?！标惉撜f(shuō)，“這一兩年,，從事我們這個(gè)行業(yè)的人,，心里其實(shí)很痛苦。前幾年,，湊點(diǎn)錢(qián)還是買(mǎi)得起房子。2011年剛?cè)胄袝r(shí),，我在龍崗布吉賣(mài)房,，首付只要30萬(wàn)到50萬(wàn)元，當(dāng)時(shí)單價(jià)一萬(wàn)多,，現(xiàn)在已經(jīng)四五萬(wàn)了,。”

董興也說(shuō)：“目前的工資收入其實(shí)只夠在深圳支付日常生活開(kāi)銷(xiāo),，積蓄還是靠自己炒房積攢下來(lái)的,。”他慶幸當(dāng)初自己有勇氣邁出買(mǎi)房那一步,。