PPP新模式下的中國西部國際博覽城（人民網(wǎng)賈興鵬 攝）

人民網(wǎng)成都3月4日電（賈興鵬）在“新常態(tài)”的經(jīng)濟環(huán)境下，傳統(tǒng)企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級已勢在必行,。然而，如何“轉(zhuǎn)型”,？怎么“升級”？正考驗著中國建筑企業(yè),。日前,，人民網(wǎng)記者走進建筑企業(yè)，探尋他們的轉(zhuǎn)型之路,。

建筑市場進入到寒冬期,？

今年6月即將正式對外開放的中國西部國際博覽城項目，建筑安裝工程投資約69億元,，項目建設(shè)資金是通過土地出讓方式獲取的,，是“中”字號兩大巨頭——中信集團與中建二局組成聯(lián)合體投標并中標的。

該項目通過購買天府新區(qū)土地,，土地出讓款再專項用于本項目建設(shè),，支付給總承包單位,，此舉開辟了中建二局西南分公司以投融資帶動總承包的嶄新格局，對此,，中建二局西南分公司正式對外宣告：在2016年,，公司投融資+基礎(chǔ)設(shè)施項目的營業(yè)收入就達34.6億元，占全年營業(yè)收入的28%,，作為一家建筑類中央企業(yè),，公司成功實現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級并提速明顯。

據(jù)了解,，“十二五”期間,，中建二局西南分公司共完成合同額842.54億元，完成營業(yè)收入387.08億元,，實現(xiàn)利潤總額13.14億元,。超額完成“十二五”初期合同額和營業(yè)收入“雙超百億”的目標。

在這一系列可觀的數(shù)字背后,，企業(yè)是靠什么實現(xiàn)的利潤？

可以說,，十八屆三中全會開啟了中國經(jīng)濟全面深化改革的序幕,。經(jīng)歷了30多年高強度大規(guī)模開發(fā)建設(shè)后，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)相對飽和,，但由于基礎(chǔ)設(shè)施等新業(yè)態(tài),、新商業(yè)模式的投資機會大量涌現(xiàn)，對各行各業(yè)創(chuàng)新投融資方式提出了新要求,，建筑行業(yè)不外乎,，也遭遇了前所未有的巨大挑戰(zhàn)。

2015年上半年開始,，我國房地產(chǎn)市場在庫存量居高和開發(fā)投資增速連續(xù)下滑的雙重壓力下,。房屋新開工面積和建筑業(yè)新簽合同額均出現(xiàn)近十年來的首次負增長，整個建筑市場進入到寒冬期,。建筑市場的結(jié)構(gòu)則發(fā)生明顯變化,，政府投資偏向了基礎(chǔ)設(shè)施以及養(yǎng)老、文化,、旅游,、醫(yī)療等民生工程，結(jié)構(gòu)調(diào)整壓力凸顯,。

在整個市場經(jīng)濟不好的情況下,，如何在重重重壓下突出重圍，在整個建筑行業(yè)殺出一條血路,。

轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)思維 開啟PPP新模式

隨著國家政治經(jīng)濟環(huán)境及國內(nèi)建筑市場環(huán)境的不斷變化,，建筑業(yè)傳統(tǒng)發(fā)展模式與競爭模式難以為繼,，使得建筑企業(yè)通過轉(zhuǎn)型升級獲得持續(xù)發(fā)展的內(nèi)外在要求越來越迫切。

2015年,，中央政府工作報告首次提出,，要通過實施一批重大工程和重大項目，搶占事關(guān)國家競爭力的戰(zhàn)略制高點,。十三五期間要大力推動“供給改革”,，而投資體制改革就是要全面推進PPP（公私合作）。

一夜之間,，PPP模式消消地在各大行業(yè)孕育而生,。建筑行業(yè)的PPP模式利潤則由原來建筑施工的單一利潤變成了建筑上下游多個利潤點的匯集，這樣不僅可以分享項目投資,、運營等多個環(huán)節(jié)的利潤,，其質(zhì)量、效益也可高于傳統(tǒng)施工模式,，大大提高行業(yè)和企業(yè)的利潤空間,，并使其盈利更加持續(xù)、穩(wěn)定,。

然而參與PPP項目,，也給建筑企業(yè)帶來了巨大的融資壓力和運營風險，由于產(chǎn)品或服務(wù)不能符合政府的要求,，有的筑建企業(yè)甚至血本無歸,。

中建二局西南公司黨委副書記王維民表示，由于PPP模式中建筑企業(yè)作為社會資本方要全程參與項目規(guī)劃設(shè)計,、投融資,、項目建設(shè)和運營管理等項目生命周期管理，使得企業(yè)由原來單一的施工承包商向投資商等多重角色轉(zhuǎn)變,?！霸谶@樣的模式下，企業(yè)必須得從過去‘為別人建項目’轉(zhuǎn)變成‘為自己建項目’的思維,，這樣才更有助于企業(yè)實現(xiàn)投資,、建設(shè)、運營一體化,，為其轉(zhuǎn)型升級提供機遇,。”