此外,，部分城市從供給側(cè)出發(fā)，增加了土地和住房供應(yīng)，特別是加大住房保障力度，增加公租房和共有產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的自住房等供應(yīng)規(guī)模,。

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2月份,，從同比看,，70個(gè)城市中有20個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格漲幅比上月回落,，其中多為一二線城市,。但是,，北京、廣州,、上海,、南京、杭州,、合肥,、廈門二手房住宅價(jià)格指數(shù)分別同比增長(zhǎng)32.2%、28.1%,、22.5%、30.1%,、21.0%,、36.5%、31.8%,，凸顯局部市場(chǎng)出現(xiàn)的一些新情況,、新苗頭。

“光運(yùn)用短期政策不能完全解決房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康和可持續(xù)發(fā)展問(wèn)題,，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)需要‘定下來(lái)就不輕易變’的長(zhǎng)期制度安排,。”清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)劉洪玉說(shuō),。

國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心原副主任劉世錦認(rèn)為,，一線城市高房?jī)r(jià)背后是供求關(guān)系的問(wèn)題，根源在于城市化進(jìn)程中供給側(cè)的土地制度改革,。

社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院課題組近日發(fā)布的研究報(bào)告建議,，抑制熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，除了限購(gòu)限貸政策,，同時(shí)要有效改善供給,；總體上控制貨幣過(guò)快增長(zhǎng)，加快建立房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制,；明確公布政府短,、中,、長(zhǎng)期土地利用和建設(shè)規(guī)劃，合理引導(dǎo)居民流動(dòng),。

苗樂(lè)如說(shuō),，建立平穩(wěn)健康發(fā)展的房地產(chǎn)市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)良好的預(yù)期管理,，需更多從供給側(cè)發(fā)力,，形成與地方房地產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn)相匹配的長(zhǎng)效機(jī)制。長(zhǎng)短配合,，方能標(biāo)本兼治,。