此外,，部分城市從供給側出發(fā)，增加了土地和住房供應,，特別是加大住房保障力度,，增加公租房和共有產(chǎn)權性質的自住房等供應規(guī)模,。

根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，2月份,，從同比看,，70個城市中有20個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落，其中多為一二線城市,。但是,，北京、廣州,、上海,、南京、杭州,、合肥,、廈門二手房住宅價格指數(shù)分別同比增長32.2%、28.1%,、22.5%,、30.1%、21.0%,、36.5%、31.8%,，凸顯局部市場出現(xiàn)的一些新情況,、新苗頭。

“光運用短期政策不能完全解決房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康和可持續(xù)發(fā)展問題，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場需要‘定下來就不輕易變’的長期制度安排,?！鼻迦A大學房地產(chǎn)研究所所長劉洪玉說。

國務院發(fā)展研究中心原副主任劉世錦認為,，一線城市高房價背后是供求關系的問題,，根源在于城市化進程中供給側的土地制度改革。

社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院課題組近日發(fā)布的研究報告建議,，抑制熱點城市房價過快上漲,，除了限購限貸政策，同時要有效改善供給,；總體上控制貨幣過快增長,，加快建立房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的長效機制；明確公布政府短,、中,、長期土地利用和建設規(guī)劃，合理引導居民流動,。

苗樂如說,，建立平穩(wěn)健康發(fā)展的房地產(chǎn)市場，實現(xiàn)良好的預期管理,，需更多從供給側發(fā)力,，形成與地方房地產(chǎn)市場特點相匹配的長效機制。長短配合,，方能標本兼治,。