市場環(huán)境趨好 樓市趨向穩(wěn)定

記者采訪了解到，在嚴(yán)格限購的同時,，廊坊市還對當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場開展專項整治,。房管、工商,、物價等11個部門組成聯(lián)合檢查組，對全市范圍內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)的經(jīng)營行為開展專項整治活動,，重點整治房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)壟斷房源,、操縱市場價格，造謠生事,、誤導(dǎo)市場預(yù)期,，提供虛假證明、擾亂市場秩序,，以及違規(guī)銷售,、惡意炒作、虛假房源等違法違規(guī)行為,。

截至目前,，廊坊市、縣兩級已對全市200多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),、400多家中介機構(gòu)完成了第一輪全面檢查,，并查處了部分企業(yè)涉嫌違規(guī)銷售、提供虛假材料等問題,，從大亨房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司等幾家中介機構(gòu)查出30余枚公章,。結(jié)合檢查結(jié)果，廊坊市曝光了首批存在違規(guī)行為的10家開發(fā)企業(yè)和6家中介公司,。其中,，違規(guī)的開發(fā)企業(yè)包括廊坊市宏昇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、三河市東風(fēng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,、香河中商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,、恒赫（霸州）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、廊坊市華通偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,、河北萬澎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等,；中介機構(gòu)包括廊坊市大亨房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、廊坊市冠眾房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司,、廊坊市華中置業(yè)經(jīng)紀(jì)有限公司等,。

在樓市管控中，廊坊市還組織房管,、國土,、公安、工商,、物價,、金融等部門，組成巡查督導(dǎo)組,，每周巡查一次,，對雄安新區(qū)周邊和環(huán)京地區(qū)持續(xù)開展督導(dǎo)檢查,，全面促進(jìn)調(diào)控政策落實，嚴(yán)厲打擊私下交易,、搶栽搶種,、私搭亂建等違法行為。

在抑制購房需求的同時,，廊坊還將加大棚改力度,，增加房源供給，滿足居民剛性住房需求,。城中村,、城郊村以及整合撤并的村莊、城市危房,、城鎮(zhèn)危陋住宅區(qū)納入了棚戶區(qū)改造范疇,，據(jù)統(tǒng)計，目前廊坊市市區(qū),、開發(fā)區(qū)共計125個城中村（棚戶區(qū)）,，今年計劃改造項目39個（28個城中村,、11個棚戶區(qū)）,。未來這些項目陸續(xù)入市后，住房供應(yīng)不足等問題將得以緩解,。

部分業(yè)內(nèi)人士表示,，隨著廊坊等地“外地人購房必須提供3年社會保險繳納證明或納稅證明”等終極調(diào)控大招出臺，整個河北區(qū)域投機投資需求將得到最嚴(yán)格遏制,。同時,，由于缺乏“接盤俠”，環(huán)京區(qū)域樓市預(yù)計不會出現(xiàn)投資性房產(chǎn)大規(guī)模拋售狀態(tài),，預(yù)計樓市將進(jìn)入長時間平穩(wěn)狀態(tài),。